دليل الاستثمار العقاري في دبي 2026
دليلك الشامل لتحقيق أقصى قدر من العائدات في سوق العقارات بدبي لعام 2026
أسباب تدفعك للاستثمار في سوق العقارات بدبي في عام 2025
يوفر الاستثمار في سوق العقارات في دبي في عام 2025 عوائد مربحة بفضل اقتصادها المزدهر وبيئتها الخالية من الضرائب والتطورات عالية الجودة والطلب القوي على الإيجار.
عوائد الإيجار المتوسطة 6-7%
وبالمقارنة بـ2.5% - 3% فقط في المدن الكبرى مثل لندن ونيويورك، تقدم دبي عوائد أعلى بكثير.
ضريبة الدخل صفر
لا توجد ضرائب على مكاسب رأس المال أو الثروة، وضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% فقط، مما يجعل دبي وجهة استثمارية صديقة للضرائب.
تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين
متوفر عند شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر، ويوفر إقامة طويلة الأمد.
أكثر من 35,000 ألف وحدة من المقرر تسليمها في عام 2024
بما في ذلك مجموعة من الشقق والمنازل والفيلات في المناطق المرغوبة للغاية في جميع أنحاء المدينة.
وجهة آمنة
تُصنف دبي ضمن أكثر المدن أماناً في العالم، مما يوفر راحة البال للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
عوائد الإيجار المتوسطة 6-7%
وبالمقارنة بـ2.5% - 3% فقط في المدن الكبرى مثل لندن ونيويورك، تقدم دبي عوائد أعلى بكثير.
ضريبة الدخل صفر
لا توجد ضرائب على مكاسب رأس المال أو الثروة، وضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% فقط، مما يجعل دبي وجهة استثمارية صديقة للضرائب.
تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين
متوفر عند شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر، ويوفر إقامة طويلة الأمد.
من المقرر تسليم العديد من الوحدات في عام 2025
بما في ذلك مجموعة من الشقق والمنازل والفيلات في المناطق المرغوبة للغاية في جميع أنحاء المدينة.
وجهة آمنة
تُصنف دبي ضمن أكثر المدن أماناً في العالم، مما يوفر راحة البال للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
هل تبحث عن المساعدة في الاستثمار العقاري؟
فريقنا هنا لإرشادك في كل خطوة، من تحليل السوق إلى تأمين أفضل الصفقات. سواء كنت مهتمًا بالمشاريع العقارية قيد الإنشاء أو العقارات القائمة، فإننا نقدم لك المشورة المتخصصة والحلول المصممة خصيصًا لتلبية أهدافك الاستثمارية.
استكشف أفضل العقارات المميزة لدينا
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Jumeirah Residences Emirates Towers
- 3,510,000 AED
Montiva by Vida
- 1,910,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
هل تريد أن تعرف المزيد عن العقارات في دبي؟
تواصل مع فريقنا على Casabella وسيط عقاري للحصول على نصائح شخصية وتفاصيل أكثر حول العقارات في دبي.
