البحث

ابدأ في استكشاف العقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

اكتشف مجموعة دبي النابضة بالحياة من العقارات قيد الإنشاء المعروضة للبيع في دبي، من الواجهة البحرية residences ومن ناطحات السحاب الفاخرة إلى المجتمعات الصديقة للعائلات. ابحث عن منزلك المثالي اليوم.

العقارات ذات التصنيف الأعلى

تعرف على ما يوصي به خبراء العقارات لدينا في الوقت الحالي.

أحدث الإصدارات

اكتشف أحدث المشاريع التي تحدث ضجة في السوق.

مطورو البرامج

اكتشف مطوري دبي المشهورين واكتشف ما يميزهم.

مجتمعات الفلل والبيوت المتميزة

اكتشف منزل أحلامك في أفضل مواقع الفلل والمنازل.

أكثر بأسعار معقولة

تتميز هذه المشاريع الأنيقة والحديثة بأنها مثالية للمشترين والمستثمرين لأول مرة.

الأسئلة الشائعة

غالبًا ما يسمح الشراء على الخريطة بأسعار أولية أقل، وخطط دفع مرنة، وإمكانية زيادة رأس المال، وفرصة تخصيص ميزات معينة للعقار.

نعم، طالما أن العقار مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) المطور تتمتع دبي بسمعة طيبة، إذ تطبق قواعد صارمة لحماية المشترين، مثل إلزام المطورين بالحصول على ضمان للمشروع وحسابات الضمان.

تقدم العقارات التي يتم شراؤها على المخطط عادةً خطط دفع مرنة. وغالبًا ما تتضمن هذه الخطط دفعة أولى تتراوح بين 10% و20% تليها أقساط حتى اكتمال المشروع. وقد يقدم بعض المطورين أيضًا خطط دفع بعد التسليم.

نعم، يمكن عادةً إعادة بيع العقارات قيد الإنشاء قبل اكتمالها، ولكن ذلك يعتمد على شروط المطور ومدى تقدم المشروع. قد تحتاج إلى دفع نسبة معينة من القيمة الإجمالية قبل البيع.

لا، تسمح دبي للمواطنين الأجانب بشراء عقارات على الخريطة في مناطق محددة للتملك الحر.

في حالة التأخير، يجب على المطور إخطار المشترين وتعديل الجداول الزمنية. في حالة إلغاء المشروع، يحق للمشترين عمومًا استرداد الأموال من حساب الضمان وفقًا للوائح دائرة الأراضي والأملاك.

تساعد هذه الأسئلة المشترين المحتملين على اكتساب فهم شامل للاستثمار العقاري على الخريطة في دبي، ومعالجة المخاوف والعمليات الرئيسية.

دبي لديها لا يوجد ضريبة دخل شخصية, لا ضريبة على أرباح رأس المالو لا ضريبة على الممتلكات على العقارات السكنية. بالمقارنة:

  • لندن:تصل إلى 45% ضريبة الدخل، و28% ضريبة مكاسب رأس المال، وضرائب الملكية.
  • نيويورك:تصل إلى 37% ضريبة الدخل، و20% ضريبة مكاسب رأس المال، وضرائب الملكية.
  • باريس:تصل إلى 45% ضريبة الدخل، و36.2% ضريبة مكاسب رأس المال، وضرائب الملكية.
  • سنغافورة:تصل إلى 22% ضريبة دخل، ولا توجد ضريبة على مكاسب رأس المال، وضرائب على الممتلكات.

إن سياسات عدم فرض الضرائب في دبي تجعلها جذابة للغاية للمستثمرين.