Dubai Hills Estate، أحد أرقى المجمعات السكنية في مدينة محمد بن راشد، يواصل تعريف الفخامة والاستدامة وإمكانات الاستثمار طويل الأجل. طوّرت إعمار هذا المشروع العقاري المتكامل، الذي يجمع بين الحياة الحضرية الراقية والمساحات الخضراء الشاسعة والمرافق عالمية المستوى، ليحصد لقب "أفضل مشروع سكني في دبي". "قلب دبي الأخضر."
موقع متميز واتصال استثنائي
موقع استراتيجي بين Downtown Dubai ودبي مارينا، Dubai Hills Estate يوفر المشروع وصولاً سلساً إلى شارع الشيخ زايد، ومطار دبي الدولي، ومناطق الأعمال والترفيه الرئيسية. ومن المقرر افتتاح محطة مترو جديدة بالقرب من المجمع، مما يعزز سهولة الوصول والتواصل في جميع أنحاء المدينة.
نمط حياة مبني على العافية والحياة العائلية
مُصمم خصيصًا للعائلات العصرية والمحترفين، Dubai Hills Estate يُركّز على العافية والترفيه والراحة. يضمّ المخطط الرئيسي أكثر من 40,600 وحدة سكنية، تشمل القصور والفلل والتاون هاوس والشقق الفاخرة، بالإضافة إلى 3,717 وحدة سكنية تحمل علامة تجارية. residences توفير وسائل الراحة على طراز المنتجع.
ويضم العقار أيضًا 2.5 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة والترفيهية والحدائق ومسارات المشي، مما يخلق بيئة هادئة في قلب دبي.
تجارة التجزئة والتعليم والرعاية الصحية في متناول اليد
يمكن للسكان الاستمتاع بالوصول إلى دبي هيلز مول، وجهة التسوق والترفيه الرائدة التي تضم أكثر من 400 منفذ بيع، وأكبر شاشة سينمائية في الشرق الأوسط، وأفعوانية تحمل الرقم القياسي العالمي لموسوعة غينيس.
يضم المجمع ثلاث مدارس تابعة لمجموعة جيمس التعليمية، ومستشفى كينجز كوليدج، ومجموعة متنوعة من متاجر التجزئة والمطاعم. وعلى أطراف المشروع، يقع مجمع دبي هيلز للأعمال، وهو مركز للمكاتب الراقية ومطاعم حائزة على جوائز ميشلان، مع إطلالات بانورامية على برج خليفة وبرج العرب.
الاستدامة في جوهرها
Dubai Hills Estate يُعدّ مشروع "المدينة الذكية" نموذجًا رائدًا للتطوير الحضري الصديق للبيئة، حيث يجمع بين أنظمة تبريد المناطق منخفضة الكربون، وتوليد الطاقة الشمسية، وتصميم المناظر الطبيعية المقاومة للجفاف. يُنتج المشروع أكثر من 10,636 ميجاوات/ساعة من الكهرباء النظيفة سنويًا، مما يدعم بشكل مباشر هدف الإمارات العربية المتحدة للوصول إلى صافي انبعاثات صفري بحلول عام 2050.
حصلت حديقة دبي هيلز على جائزة جائزة الاستدامة في حفل توزيع جوائز لاندسكيب الشرق الأوسط لعام ٢٠٢٣، تقديرًا لالتزام المجتمع بالمسؤولية البيئية. كما يُشجع السكان على المشاركة في برامج إعادة التدوير واستخدام أنظمة توفير الطاقة الذكية المُركّبة في جميع أنحاء المجمع.
إمكانات استثمارية قوية
Dubai Hills Estate يواصل المشروع تحقيق نمو قوي في رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة، ما يجذب المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. وقد اختار حوالي 55% من المشترين المجمع السكني الدائم، مما يعكس جاذبيته كخيار استثماري ونمط حياة طويل الأمد.
سجل المجمع نموًا ربع سنويًا ثابتًا في المبيعات حتى عام ٢٠٢٥، مدعومًا بطلب قوي على الشقق والفلل الفاخرة. ومع توقع طرح عدد محدود من الوحدات الجديدة هذا العام، تُمثل المشاريع المتبقية فرصة أخيرة للمستثمرين للدخول بأسعار تنافسية قبل ارتفاع أسعارها.
رؤية لحياة عصرية ومستدامة
Dubai Hills Estate يُجسّد هذا المشروع نموذجًا للحياة الحضرية العصرية والمستدامة، حيث تلتقي الفخامة بالعملية. يجمع هذا المشروع بين التصميم المتميز والموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المستدامة، مما يجعله من أكثر العناوين المرغوبة في دبي.
بالنسبة للعائلات التي تبحث عن الراحة العالية أو المستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عوائد مستقرة، Dubai Hills Estate وتظل وجهة تحقق التوازن المثالي بين نمط الحياة والاتصال والقيمة طويلة الأجل.
