حقق سوق العقارات في دبي أقوى أداء له على الإطلاق في عام 2025، مما عزز مكانة الإمارة كواحدة من أكثر وجهات الاستثمار العقاري جاذبية في العالم، وساهم في تسريع التقدم نحو تحقيق هدفها المتمثل في تريليون درهم إماراتي من المعاملات بحلول عام 2033.
بحسب البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغ إجمالي معاملات العقارات 917 مليار درهم في عام 2025، وهو ما يمثل زيادة 20٪ على أساس سنوي من حيث القيمة والحجم مقارنة بعام 2024. وهذا يمثل أعلى قيمة معاملات سنوية تم تسجيلها على الإطلاق في قطاع العقارات في دبي.
ارتفع إجمالي عدد المعاملات إلى ما يقارب 270,000 صفقة، وكذلك أعلى 20٪ في العام على اساس سنوىمما يسلط الضوء على الزخم المستمر في قطاعات العقارات السكنية والتجارية والعقارات قيد الإنشاء
تتوسع قاعدة المستثمرين مع استمرار قوة الثقة
اتسعت مشاركة المستثمرين بشكل ملحوظ خلال العام. بلغ عدد المستثمرين الجدد 129,400 مستثمر.مما يدل على استمرار ثقة المشترين المحليين والدوليين على حد سواء. وشكّل السكان نسبة كبيرة من السكان. 23% من إجمالي المستثمرينمما يعكس المشاركة المحلية القوية إلى جانب تدفقات رأس المال العالمية.
ارتفعت القيمة الإجمالية للاستثمارات العقارية إلى 680 مليار درهمأو المعلم 29٪ زيادة مقارنة بالعام السابق. ويمثل المستثمرون غير المقيمين 14% من إجمالي المشاركة في السوقمما يؤكد استمرار جاذبية دبي كمركز استثماري عابر للحدود.
الزخم الاستراتيجي نحو هدف عام 2033
يضع أداء عام 2025 دبي بقوة على المسار الصحيح نحو تحقيق أهدافها طويلة الأجل استراتيجية قطاع العقارات في دبي 2033والتي تهدف إلى الوصول إلى تريليون درهم إماراتي في المعاملات العقارية السنويةإن تحقيق مبلغ 917 مليار درهم قبل ثماني سنوات تقريباً من الموعد المستهدف يشير إلى فعالية الإصلاحات التنظيمية والسياسات الصديقة للمستثمرين والنمو الاقتصادي المستدام.
ساهم الإطار العقاري الشفاف في دبي، وبرامج التأشيرات طويلة الأجل، والنمو السكاني، والاقتصاد المتنوع، مجتمعةً، في تعزيز ثقة المستثمرين، مما سمح للسوق بالتوسع دون ظهور أي علامات على عدم الاستقرار الهيكلي.
بريد اوتلوك
مع بلوغ أحجام المعاملات مستويات قياسية وتزايد تنوع مشاركة المستثمرين، يدخل قطاع العقارات في دبي المرحلة التالية من موقع قوة. وبينما قد تعود معدلات النمو إلى طبيعتها مع زيادة العرض، تبقى العوامل الأساسية الداعمة للطلب راسخة، مما يهيئ السوق لنمو مطرد ومستدام في السنوات المقبلة.
