Dubais Immobilienentwickler nutzten die International Property Show 2026 (IPS 2026), um Expansionspläne im Wert von Milliarden von Dirham vorzustellen und damit auf das anhaltende Vertrauen in die Märkte für Neubauprojekte, Zweitwohnungen und Mietwohnungen des Emirats trotz jahrelangen rasanten Wachstums hinzuweisen.
Laut der Emirates News Agency (WAM) nannten die beteiligten Projektentwickler Dubais globale Attraktivität, das vielfältige Projektangebot, die flexiblen Zahlungspläne, die Sicherheit, die Lebensqualität und die Infrastruktur als Hauptgründe für das anhaltende Interesse von Investoren – sowohl von lokalen Käufern als auch von internationalem Kapital.
Investoren, die Preis, Qualität und Glaubwürdigkeit priorisieren
Rajinder Kaur, Vertriebsleiterin bei Union Properties, erklärte gegenüber WAM, dass Käufer zunehmend drei Faktoren gemeinsam und nicht mehr isoliert betrachten: wettbewerbsfähige Preise, Projektqualität und die Glaubwürdigkeit des Bauträgers. Diese Aussage legt nahe, dass der Preis allein nicht mehr ausreicht, um Investoren in einem Markt zu gewinnen, in dem mehrere Bauträger um dieselben Käufer konkurrieren.
Der Markt für Immobilienprojekte im Vorverkauf bleibt robust.
Raja Jawad Ahmed, Vertriebsleiter bei Azizi Developments, sagte, das Unternehmen habe bis heute mehr als 100 Projekte realisiert und habe derzeit über 50 Projekte in der Entwicklung und im Vorverkauf verfügbar.
Er sagte, Dubais Märkte für Neubauprojekte, Zweitwohnungen und Mietwohnungen seien weiterhin widerstandsfähig, und die Immobilienwerte würden in den kommenden Jahren voraussichtlich weiter steigen – ein Trend, den er mit der Position des Emirats als globalem Zentrum für Wirtschaft, Handel und Technologie in Verbindung brachte.
Milliarden für neue Projekte vorgesehen
Hussein Ezz Eddin, Vertriebsleiter von Prestige One Developments, erläuterte einige der wichtigsten Zahlen, die auf der Veranstaltung präsentiert wurden. Er erklärte, das Unternehmen plane, in der Immobiliensaison 2026/2027 zwischen 3 und 4 Milliarden AED zu investieren. Die Investitionen umfassen Grundstückskäufe sowie neue Wohn- und Gewerbeprojekte an wichtigen Standorten in Dubai.
Ezz Eddin sagte, Prestige One habe seit Jahresbeginn bereits vier Projekte gestartet, weitere sieben bis acht seien für die laufende Saison geplant.
Er fügte hinzu, dass sich das Interesse der Investoren auf erstklassige Lagen konzentriere – insbesondere auf Projekte am Wasser, Immobilien in der Nähe des Burj Khalifa und residences führt internationale Hotelmarken.
Immobilienmarkt in Dubai/VAE
Die auf der IPS 2026 dargelegten Verpflichtungen spiegeln einen breiteren Trend in Dubais Immobilienentwicklerlandschaft wider: Kontinuierliche Kapitalinvestitionen in neue Projekte, obwohl weiterhin Fragen bestehen, wie der Markt die steigenden Fertigstellungszahlen in den kommenden Jahren aufnehmen wird. Der Fokus zahlreicher Entwickler auf Lagen am Wasser, die unter verschiedenen Markennamen vertrieben werden, ist bemerkenswert. residences Und Gebiete in der Nähe etablierter Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa deuten darauf hin, dass die Nachfrage weiterhin auf Premium-Segmente in guter Lage konzentriert ist und nicht gleichmäßig über den Markt verteilt.
Produktdetails
- Event: Internationale Immobilienmesse 2026 (IPS 2026)
- Prestige One Developments: Für die Saison 2026/2027 sind Investitionen in Höhe von 3–4 Mrd. AED geplant; bisher wurden 4 Projekte gestartet, 7–8 weitere sind in Planung.
- Azizi Developments: Bisher wurden über 100 Projekte realisiert; über 50 Projekte befinden sich aktuell in der Entwicklung oder in der Planungsphase.
- Union Properties: Der Fokus der Investoren lag auf Preis, Qualität und Glaubwürdigkeit des Bauträgers.
- Folgende Investorenschwerpunkte wurden genannt: Uferbebauung, Immobilien in der Nähe des Burj Khalifa, Markenimmobilien residences
Fazit
Das auf der IPS 2026 angekündigte Investitionsvolumen – Milliarden von Dirham für neue Grundstückskäufe und Projektstarts – signalisiert, dass Dubais große Bauträger die mittelfristigen Marktaussichten weiterhin positiv bewerten. Ob diese Zuversicht auch in einer entsprechenden Nachfrage nach den entstehenden Immobilien widerspiegelt, wird sich voraussichtlich in den kommenden Immobiliensaisons zeigen, wenn diese Projekte von der Startphase zur Übergabe übergehen.
Quelle
Emirates News Agency (WAM)
