Entdecken Sie zum Verkauf stehende Off-Plan-Immobilien in Dubai
Entdecken Sie Dubais lebhaftes Angebot an Off-Plan-Immobilien zum Verkauf in Dubai, von der Uferpromenade residences und luxuriösen Hochhäusern bis hin zu familienfreundlichen Gemeinden. Finden Sie noch heute Ihr perfektes Zuhause.
Top-Ranking-Eigenschaften
Schauen Sie sich an, was unsere Immobilienspezialisten aktuell empfehlen.
Vela Viento Residences
- 18,500,000 AED
Golf Point
- 850,000 AED
Savanna
- 1,300,000 AED
Porto View
- 1,930,000 AED
Altus
- 1,850,000 AED
Marriott Residences JLT
- 1,950,000 AED
Bayz 101
- 1,170,000 AED
Orla Dorchester Collection
- 22,000,000 AED
Lagoon Views Apartment
- 1,600,000 AED
Neueste Produkteinführungen
Entdecken Sie die neuesten Projekte, die auf dem Markt für Aufsehen sorgen.
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Aurea
- 2,310,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Jumeirah Residences Emirates Towers
- 3,510,000 AED
Passo
- 5,500,000 AED
Montiva by Vida
- 1,910,000 AED
Rosehill
- 1,600,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
Montura 3
- 7,070,000 AED
Off-Plan-Entwickler
Entdecken Sie die renommierten Bauträger Dubais und erfahren Sie, was sie auszeichnet.
Beliebte Communities
Auf die Lage kommt es an – erkunden Sie einige der begehrtesten Gegenden für Off-Plan-Investitionen.
Erstklassige Villen- und Reihenhaussiedlungen
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in den begehrtesten Villen- und Stadthauslagen.
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
Montura 3
- 7,070,000 AED
Selvara
- 6,200,000 AED
Park Gate 2
- 14,120,000 AED
Greenspoint
- 3,360,000 AED
Golf Edge
- 1,170,000 AED
Autograph Collection
- 5,100,000 AED
Am erschwinglichsten
Diese stilvollen und modernen Off-Plan-Projekte sind perfekt für Erstkäufer und Investoren.
Sparklz
- 900,000 AED
UH East and West
- 750,000 AED
Elitz 3
- 699,000 AED
Viewz Residence
- 950,000 AED
Oasiz 2
- 727,000 AED
Oasiz
- 710,000 AED
Chic Tower
- 823,000 AED
Binghatti Ghost
- 888,888 AED
Evergreens
- 550,000 AED
Häufig gestellte Fragen
Welche Vorteile bietet der Kauf einer Off-Plan-Immobilie in Dubai?
Der Kauf auf Plan ermöglicht häufig niedrigere Anfangspreise, flexible Zahlungspläne, Potenzial für eine Wertsteigerung und die Chance, bestimmte Merkmale der Immobilie individuell anzupassen.
Ist es sicher, in Dubai Immobilien vom Plan zu kaufen?
Ja, solange die Immobilie beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist und die Entwickler ist seriös. Dubai hat strenge Vorschriften zum Schutz der Käufer, wie etwa die Anforderung an Bauträger, eine Projektgarantie und Treuhandkonten zu haben.
Wie ist die Zahlungsstruktur für Off-Plan-Immobilien in Dubai?
Für Off-Plan-Immobilien werden in der Regel flexible Zahlungspläne angeboten. Diese beinhalten oft eine Anzahlung von 10-20 %, gefolgt von Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung des Projekts. Einige Entwickler bieten möglicherweise auch Zahlungspläne nach der Übergabe an.
Kann ich meine Off-Plan-Immobilie verkaufen, bevor sie fertiggestellt ist?
Ja, Off-Plan-Immobilien können normalerweise vor Fertigstellung weiterverkauft werden, aber das hängt von den Bedingungen des Bauträgers und dem Projektfortschritt ab. Möglicherweise müssen Sie vor dem Verkauf einen bestimmten Prozentsatz des Gesamtwerts bezahlt haben.
Muss ich Einwohner der VAE sein, um eine Immobilie vom Plan zu kaufen?
Nein, Dubai gestattet Ausländern den Erwerb von Immobilien auf Plan in ausgewiesenen Freehold-Gebieten.
Was passiert, wenn sich das Projekt verzögert oder abgesagt wird?
Im Falle von Verzögerungen muss der Entwickler die Käufer benachrichtigen und die Zeitpläne anpassen. Wenn ein Projekt storniert wird, haben Käufer gemäß den DLD-Bestimmungen grundsätzlich Anspruch auf eine Rückerstattung vom Treuhandkonto.
Diese Fragen verhelfen potenziellen Käufern zu einem umfassenden Verständnis von Off-Plan-Immobilieninvestitionen in Dubai und gehen auf wichtige Anliegen und Prozesse ein.
Inwiefern ist das Steuersystem Dubais im Vergleich zu anderen Großstädten besser?
Dubai hat keine persönliche Einkommensteuer, Keine Kapitalertragssteuerund keine Grundsteuer auf Wohnimmobilien. Zum Vergleich:
- London: Bis zu 45 % Einkommensteuer, 28 % Kapitalertragsteuer und Grundsteuer.
- Berlin: Bis zu 37 % Einkommensteuer, 20 % Kapitalertragsteuer und Grundsteuer.
- Paris: Bis zu 45 % Einkommensteuer, 36.2 % Kapitalertragsteuer und Grundsteuer.
- Singapur: Bis zu 22 % Einkommensteuer, keine Kapitalertragssteuer und Grundsteuer.
Aufgrund seiner Nullsteuerpolitik ist Dubai für Investoren äußerst attraktiv.