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Entdecken Sie zum Verkauf stehende Off-Plan-Immobilien in Dubai

Entdecken Sie Dubais lebhaftes Angebot an Off-Plan-Immobilien zum Verkauf in Dubai, von der Uferpromenade residences und luxuriösen Hochhäusern bis hin zu familienfreundlichen Gemeinden. Finden Sie noch heute Ihr perfektes Zuhause.

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Entdecken Sie die renommierten Bauträger Dubais und erfahren Sie, was sie auszeichnet.

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Auf die Lage kommt es an – erkunden Sie einige der begehrtesten Gegenden für Off-Plan-Investitionen.

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Diese stilvollen und modernen Off-Plan-Projekte sind perfekt für Erstkäufer und Investoren.

Häufig gestellte Fragen

Der Kauf auf Plan ermöglicht häufig niedrigere Anfangspreise, flexible Zahlungspläne, Potenzial für eine Wertsteigerung und die Chance, bestimmte Merkmale der Immobilie individuell anzupassen.

Ja, solange die Immobilie beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist und die Entwickler ist seriös. Dubai hat strenge Vorschriften zum Schutz der Käufer, wie etwa die Anforderung an Bauträger, eine Projektgarantie und Treuhandkonten zu haben.

Für Off-Plan-Immobilien werden in der Regel flexible Zahlungspläne angeboten. Diese beinhalten oft eine Anzahlung von 10-20 %, gefolgt von Ratenzahlungen bis zur Fertigstellung des Projekts. Einige Entwickler bieten möglicherweise auch Zahlungspläne nach der Übergabe an.

Ja, Off-Plan-Immobilien können normalerweise vor Fertigstellung weiterverkauft werden, aber das hängt von den Bedingungen des Bauträgers und dem Projektfortschritt ab. Möglicherweise müssen Sie vor dem Verkauf einen bestimmten Prozentsatz des Gesamtwerts bezahlt haben.

Nein, Dubai gestattet Ausländern den Erwerb von Immobilien auf Plan in ausgewiesenen Freehold-Gebieten.

Im Falle von Verzögerungen muss der Entwickler die Käufer benachrichtigen und die Zeitpläne anpassen. Wenn ein Projekt storniert wird, haben Käufer gemäß den DLD-Bestimmungen grundsätzlich Anspruch auf eine Rückerstattung vom Treuhandkonto.

Diese Fragen verhelfen potenziellen Käufern zu einem umfassenden Verständnis von Off-Plan-Immobilieninvestitionen in Dubai und gehen auf wichtige Anliegen und Prozesse ein.

Dubai hat keine persönliche Einkommensteuer, Keine Kapitalertragssteuer und keine Grundsteuer auf Wohnimmobilien. Zum Vergleich:

  • London: Bis zu 45 % Einkommensteuer, 28 % Kapitalertragsteuer und Grundsteuer.
  • New York: Bis zu 37 % Einkommensteuer, 20 % Kapitalertragsteuer und Grundsteuer.
  • Paris: Bis zu 45 % Einkommensteuer, 36.2 % Kapitalertragsteuer und Grundsteuer.
  • Singapur: Bis zu 22 % Einkommensteuer, keine Kapitalertragssteuer und Grundsteuer.

Aufgrund seiner Nullsteuerpolitik ist Dubai für Investoren äußerst attraktiv.