Der Immobilienmarkt in Dubai befindet sich in einem bemerkenswerten Aufschwung und setzt seine beeindruckende Entwicklung auch im dritten Quartal 2024 fort. Das Emirat erlebt einen sprunghaften Anstieg der Immobilienaktivitäten, der auf die steigende Zahl von Käufern zurückzuführen ist, die sich für Häuser entscheiden, in denen sie selbst wohnen möchten.
Im dritten Quartal 3 verzeichnete Dubai 50,439-Transaktionen, insgesamt eine beeindruckende 142 Milliarden DirhamDiese Zahlen spiegeln eine robuste 15 % Steigerung des Transaktionsvolumens und einem 14.5 % Wertsteigerung im Vergleich zum Vorquartal.
Anstieg der Off-Plan-Verkäufe
Off-Plan-Immobilien erfreuen sich zunehmender Beliebtheit und machen 63 % aller Transaktionen– ein deutlicher Anstieg gegenüber 55% im zweiten Quartal 3Die Nachfrage nach Off-Plan-Einheiten ist stark gestiegen, die Transaktionen erreichen ca. 31,800, was ein beeindruckendes widerspiegelt 58.7 % Wachstum im Vergleich zum VorjahrDieser Trend unterstreicht das starke Vertrauen der Anleger in den Immobiliensektor Dubais.
Historische Vergleiche
Die aktuelle Marktentwicklung übertrifft die 2009 Spitze, wo die Transaktionen insgesamt 26,629. In diesem Jahr gab es auf dem Markt eine 19.4% Zunahme bei den Transaktionen im Vergleich zu diesem vorherigen Höchststand.
Bestehende Immobilientransaktionen
Auch die Transaktionen im Bestandsimmobilienbereich verzeichneten ein robustes Wachstum. 18,639-Transaktionen aufgezeichnet – bis 13.3% im Vergleich zum Vorjahr ab 16,450 im dritten Quartal 3. Diese Transaktionen machten 37% des Gesamtvolumens des Quartals. Darüber hinaus stieg der Wert bestehender Immobilientransaktionen auf 74.53 Milliarden Dirhamherunter, eine 20.8% Zunahme ab 61.7 Milliarden Dirham im Vorjahresquartal. Dieses Segment repräsentiert nun 52 % des gesamten Transaktionswerts, verglichen mit 57% im zweiten Quartal 3.
Der Immobilienmarkt in Dubai floriert nicht nur, sondern passt sich auch den Vorlieben der Endnutzer an. Mit zunehmender Off-Plan-Eigenschaft Verkäufen und robusten Transaktionen im Bestandsimmobilienbereich stellt der Markt seine Widerstandsfähigkeit und Attraktivität für lokale und internationale Käufer unter Beweis.
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