Comience a explorar propiedades sobre plano en venta en Dubai
Descubra la vibrante gama de propiedades sobre plano en venta en Dubái, desde propiedades frente al mar residences y rascacielos de lujo hasta comunidades familiares. Encuentra tu hogar perfecto hoy.
Propiedades de alto rango
Descubra lo que nuestros especialistas inmobiliarios recomiendan en este momento.
Vela Viento Residences
- 18,500,000 AED
Golf Point
- 850,000 AED
Porto View
- 1,930,000 AED
Marriott Residences JLT
- 1,950,000 AED
Orla Dorchester Collection
- 22,000,000 AED
Lagoon Views Apartment
- 1,600,000 AED
Últimos lanzamientos
Explora los proyectos más nuevos que están generando revuelo en el mercado.
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Jumeirah Residences Emirates Towers
- 3,510,000 AED
Montiva by Vida
- 1,910,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
Desarrolladores fuera del plan
Descubra los desarrolladores más reconocidos de Dubai y explore lo que los distingue.
Comunidades populares
Todo es cuestión de ubicación: explore algunas de las áreas más deseables para inversiones sobre plano.
Comunidades de villas y casas adosadas de primera calidad
Descubra la casa de sus sueños en las ubicaciones más deseadas de villas y casas adosadas.
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
Park Gate 2
- 14,120,000 AED
Greenspoint
- 3,360,000 AED
Autograph Collection
- 5,100,000 AED
Mas asequible
Elegantes y modernos, estos proyectos sobre plano son perfectos para compradores primerizos e inversores.
UH East and West
- 750,000 AED
Viewz Residence
- 950,000 AED
Chic Tower
- 823,000 AED
Binghatti Ghost
- 888,888 AED
Evergreens
- 550,000 AED
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los beneficios de comprar una propiedad sobre plano en Dubai?
Comprar sobre plano a menudo permite precios iniciales más bajos, planes de pago flexibles, potencial de apreciación del capital y la oportunidad de personalizar ciertas características de la propiedad.
¿Es seguro comprar propiedades sobre plano en Dubai?
Sí, siempre que la propiedad esté registrada en el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) y el developer Es una empresa de confianza. Dubái tiene normas estrictas para proteger a los compradores, como el requisito de que los desarrolladores tengan una garantía del proyecto y cuentas de depósito en garantía.
¿Cuál es la estructura de pago para propiedades sobre plano en Dubai?
Las propiedades sobre plano suelen ofrecer planes de pago flexibles. Estos suelen incluir un pago inicial del 10 al 20 % seguido de pagos en cuotas hasta la finalización del proyecto. Algunos desarrolladores también pueden ofrecer planes de pago posteriores a la entrega.
¿Puedo vender mi propiedad sobre plano antes de que esté terminada?
Sí, las propiedades sobre plano generalmente se pueden revender antes de su finalización, pero depende de las condiciones del desarrollador y del progreso del proyecto. Es posible que deba haber pagado un cierto porcentaje del valor total antes de vender.
¿Necesito ser residente de los Emiratos Árabes Unidos para comprar una propiedad sobre plano?
No, Dubai permite a los extranjeros comprar propiedades sobre plano en áreas de propiedad absoluta designadas.
¿Qué pasa si el proyecto se retrasa o cancela?
En caso de demoras, el desarrollador debe notificar a los compradores y ajustar los plazos. Si se cancela un proyecto, los compradores generalmente tienen derecho a un reembolso de la cuenta de depósito en garantía según las regulaciones de DLD.
Estas preguntas ayudan a los compradores potenciales a obtener una comprensión integral de la inversión en propiedades sobre plano en Dubai, abordando inquietudes y procesos clave.
¿En qué es mejor el sistema fiscal de Dubái en comparación con otras ciudades importantes?
Dubai tiene Sin impuesto sobre la renta personal, sin impuesto a las ganancias de capital y sin impuesto a la propiedad sobre bienes raíces residenciales. En comparación:
- Londres:Hasta 45% de impuesto sobre la renta, 28% de impuesto sobre las ganancias de capital e impuestos sobre la propiedad.
- New York:Hasta 37% de impuesto sobre la renta, 20% de impuesto sobre las ganancias de capital e impuestos sobre la propiedad.
- París:Hasta 45% de impuesto sobre la renta, 36.2% de impuesto sobre las ganancias de capital e impuestos sobre la propiedad.
- Singapore:Hasta 22% de impuesto sobre la renta, sin impuesto sobre las ganancias de capital ni impuestos sobre la propiedad.
Las políticas de cero impuestos de Dubai lo hacen muy atractivo para los inversores.