El mercado inmobiliario de Dubái registró un sólido desempeño en mayo de 2025, alcanzando los 66.8 millones de AED (aproximadamente 18.2 millones de dólares) en ventas de inmuebles, según datos de Property Finder. Esto representa un aumento del 44 % en valor en comparación con el mismo mes del año anterior y refleja la creciente confianza de los inversores en el mercado.
Se registraron un total de 18,700 transacciones, un 6 % más interanual. El aumento tanto en volumen como en valor demuestra la continua fortaleza del sector inmobiliario de Dubái, impulsado por la fuerte demanda tanto en el mercado de obra nueva (principal) como en el de obra nueva (secundaria).
Las ventas en el mercado primario fueron las que tuvieron el desempeño más destacado, aumentando un 314% en valor desde mayo de 2024. Las transacciones en el mercado secundario también crecieron, con un incremento del 21% en valor.
Valor de las transacciones de venta en Dubái en dírhams entre mayo de 2024 y mayo de 2025. Fuente: Property Finder
El aumento de la actividad se produce en un momento en que Dubái está adoptando la innovación en el sector inmobiliario, incluyendo el uso de la tecnología blockchain y la tokenización de propiedades. La tokenización permite dividir los activos inmobiliarios en acciones digitales, lo que facilita la entrada al mercado a una mayor variedad de inversores. Se espera que esta tendencia, junto con las nuevas regulaciones que respaldan las transacciones basadas en blockchain, transforme la forma en que se compran y venden bienes raíces en la región.
Uno de los avances más notables fue un acuerdo inmobiliario blockchain por un valor récord de 3 mil millones de dólares, que demuestra aún más la ambición de Dubái de convertirse en un líder mundial en inversiones en propiedades digitales.
Con el creciente interés de los inversores y la tecnología abriendo nuevas puertas, el mercado inmobiliario de Dubai continúa ofreciendo un fuerte potencial tanto para compradores locales como internacionales.
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