جستجوی پروژه های در حال ساخت در دبی
دنیای متنوع و پویای پروژه های در حال ساخت در دبی را بررسی کنید؛ از برج های لوکس با چشماندازهای خیره کننده و آپارتمانهای ساحلی گرفته تا محله های خانوادگی آرام و مدرن. امروز با انتخابی هوشمندانه، خانه ایده آل خود را در یکی از پویاترین بازارهای املاک جهان بیابید..
املاک برتر
آنچه را که متخصصان املاک ما در حال حاضر توصیه می کنند، بررسی کنید.
Vela Viento Residences
- 18,500,000 AED
Golf Point
- 850,000 AED
Porto View
- 1,930,000 AED
Marriott Residences JLT
- 1,950,000 AED
Orla Dorchester Collection
- 22,000,000 AED
Lagoon Views Apartment
- 1,600,000 AED
جدیدترین فرصتهای سرمایه گذاری
فرصتهای پیش فروش و سرمایه گذاری را پیش از همه بررسی کنید
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Jumeirah Residences Emirates Towers
- 3,510,000 AED
Montiva by Vida
- 1,910,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
سازندگان برتر
با معتبرترین و موفقترین سازندگان کشور امارات آشنا شوید.
مناطق محبوب
برترین و محبوب ترین مناطق را برای سرمایه گذاری در اینجا بررسی کنید.
مناظق پرطرفدار و محبوب
خانه رویایی خود را در بهترین مناطق بررسی کنید.
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
Park Gate 2
- 14,120,000 AED
Greenspoint
- 3,360,000 AED
Autograph Collection
- 5,100,000 AED
مقرون به صرفه ترین
پروژه های جذاب و مقرون به صرفه برای خریداران و سرمایه گذاران
UH East and West
- 750,000 AED
Viewz Residence
- 950,000 AED
Chic Tower
- 823,000 AED
Binghatti Ghost
- 888,888 AED
Evergreens
- 550,000 AED
پرسش و پاسخهای متداول
مزایای خرید ملک خارج از طرح در دبی چیست؟
خرید خارج از برنامه اغلب به قیمتهای اولیه پایینتر، برنامههای پرداخت انعطافپذیر، پتانسیل افزایش سرمایه و فرصت سفارشیسازی ویژگیهای خاص ملک اجازه میدهد.
آیا خرید املاک خارج از طرح در دبی امن است؟
بله، تا زمانی که ملک در دپارتمان زمین دبی (DLD) ثبت شده باشد توسعه دهنده معتبر است دبی مقررات سختگیرانه ای برای محافظت از خریداران دارد، مانند الزام توسعه دهندگان به داشتن ضمانت پروژه و حساب های سپرده.
ساختار پرداخت برای املاک خارج از طرح در دبی چگونه است؟
دارایی های خارج از طرح معمولاً طرح های پرداخت انعطاف پذیری را ارائه می دهند. اینها اغلب شامل پیش پرداخت 10 تا 20 درصدی و به دنبال آن پرداخت اقساط تا پایان پروژه است. برخی از توسعه دهندگان نیز ممکن است برنامه های پرداخت پس از تحویل را ارائه دهند.
آیا می توانم ملک خارج از طرح خود را قبل از تکمیل آن بفروشم؟
بله، معمولاً املاک خارج از طرح را می توان قبل از تکمیل مجدداً فروخت، اما این بستگی به شرایط سازنده و پیشرفت پروژه دارد. ممکن است لازم باشد قبل از فروش، درصد معینی از ارزش کل را پرداخت کرده باشید.
آیا برای خرید ملک خارج از طرح باید مقیم امارات باشم؟
خیر، دبی به اتباع خارجی اجازه می دهد تا املاک خارج از طرح را در مناطق اختصاصی اختصاصی خریداری کنند.
اگر پروژه به تعویق بیفتد یا لغو شود چه اتفاقی می افتد؟
در صورت تاخیر، توسعه دهنده باید به خریداران اطلاع دهد و جدول زمانی را تنظیم کند. اگر پروژه ای لغو شود، خریداران معمولاً طبق مقررات DLD حق بازپرداخت از حساب سپرده را دارند.
این سوالات به خریداران بالقوه کمک می کند تا درک جامعی از سرمایه گذاری خارج از طرح ملک در دبی به دست آورند و به نگرانی ها و فرآیندهای کلیدی رسیدگی کنند.
چگونه سیستم مالیاتی دبی در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ بهتر است؟
دبی دارد بدون مالیات بر درآمد شخصی, بدون مالیات بر عایدی سرمایهو بدون مالیات بر دارایی در املاک مسکونی در مقایسه:
- لندن: تا 45 درصد مالیات بر درآمد، 28 درصد مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر دارایی.
- نیویورک: تا 37 درصد مالیات بر درآمد، 20 درصد مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر دارایی.
- پاریس: تا 45 درصد مالیات بر درآمد، 36.2 درصد مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر دارایی.
- سنگاپور: تا 22% مالیات بر درآمد، بدون مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر دارایی.
سیاست های مالیات صفر دبی آن را برای سرمایه گذاران بسیار جذاب کرده است.