دبی بار دیگر در رتبه‌بندی شهرهای جهان که بیشترین سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) را جذب کرده، صدرنشین شده است. این سرمایه‌گذاری‌ها با شاخص گرین‌فیلد سنجیده می‌شوند.

در سال گذشته، دبی ۱۰۷۰ پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی را جذب کرد که ۱۴۲ درصد بیشتر از سنگاپور در رتبه دوم (۴۴۲) و ۱۴۸ درصد بیشتر از لندن در رتبه سوم (۴۳۱) بود.

در 5 سال گذشته، سهم جهانی دبی در جذب چنین پروژه‌هایی بیش از سه برابر و از 1.7 درصد در سال 2019 به 6 درصد در سال گذشته رسیده است.

برای کسانی که با شاخص گرینفیلد آشنایی ندارند، باید بگوییم که گرینفیلد دارای شاخص سرمایه گذاری است به شرکت های بین المللی اشاره می کند که سرمایه گذاری های اولیه را در ابتدا در یک شهر شروع می کنند و سرمایه گذاری می کنند.

این هجوم سرمایه‌گذاری‌ها بر اساس شاخص Greenfield، برای بازار املاک و مستغلات دبی بسیار مهم است. بر أساس گفته پونه گلدوز، شرکت مشاور املاک کازابلا در دبیCasabella Property Broker شرکت هایی که شهری را برای چنین سرمایه گذاری هایی انتخاب می کنند. تولید ناخالص داخلی، سلامت اقتصادی، ثبات ژئوپلیتیکی، سیاست های دولتی، زیرساخت های مالی، مزایای مالیاتی و کیفیت زندگی را در نظر می گیرند. رتبه بالای دبی نشان می‌دهد که این ویژگی‌ها را می‌کند و شرکت‌های بین‌المللی برتر و مدیران آن‌ها را به خود جذب می‌کنند. در حال حاضر، ۱۷۰ شرکت از ۵۰۰ شرکت برتر در فهرست مجله تجارت جهانی Fortune، در دبی دفتر دارند.

این روند همچنین نشان‌دهنده استفاده‌های رو به رشد برای زیرساخت‌ها از جمله کارخانه‌ها، انبارها و جوامع مسکونی است. وقتی این شرکت‌ها گسترش می‌یابند، رشد جمعیت را افزایش می‌دهد و برای خرید و اجاره ملک افزایش می‌دهد.