اداره زمین دبی (DLD) اعلام کرده است که مالکان املاک خصوصی در مناطق تعیین شده در جاده شیخ زاید و الجداف اکنون می توانند وضعیت مالکیت خود را به مالکیت آزاد تبدیل کنند. هدف این ابتکار افزایش بازار املاک و مستغلات دبی و جذب سرمایه گذاری جهانی است.
مناطق کلیدی و زمین های واجد شرایط
در مجموع 457 قطعه برای این تبدیل شناسایی شده است:
- جاده شیخ زاید: 128 قطعه از دوربرگردان مرکز تجارت تا کانال آب.
- الجداف: 329 قطعه.
سیاست جدید درها را برای مالکیت اموال توسط همه ملیت ها باز می کند و ارزش بسیار زیادی به این مکان های استراتژیک می افزاید. انتظار می رود این ابتکار ارزش ملک را افزایش دهد و راه را برای پیشرفت هایی که به سرمایه گذاران آزاد ارائه می دهد هموار کند.
اهداف استراتژیک
جناب مهندس مروان احمد بن غالیطه، مدیر کل DLD، بر اهمیت این ابتکار در رانندگی تاکید کرد رشد در بخش املاک و مستغلات دبی. او گفت: «این حرکت موقعیت دبی را به عنوان یک مرکز اقتصادی جهانی و یک مقصد برتر برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تقویت می کند. این ابتکار با اهداف بلندپروازانه سازمان هماهنگی دارد استراتژی املاک دبی 2033، که به دنبال این است:
افزایش 70 درصدی معاملات ملکی
ارزش کل بازار را به 1 تریلیون درهم افزایش دهید.
سبد املاک و مستغلات را به 20 میلیارد درهم افزایش دهید.
مزایا برای صاحبان املاک
تبدیل به مالکیت آزاد چندین مزیت دارد:
- افزایش ارزش بازار برای املاک
- افزایش جذابیت اقتصادی جاده شیخ زاید و الجداف.
- فرصت های سرمایه گذاری بلند مدت
این ابتکار آماده جذب موجی از سرمایه گذاری های جدید و توسعه املاک و مستغلات متناسب با مالکیت آزاد است.
فرآیند تبدیل
صاحبان املاک می توانند صلاحیت خود را از طریق تعیین کنند اپلیکیشن هوشمند Dubai REST. فرآیند گام به گام شامل:
ارسال درخواست: مالکان باید برای ارزیابی و ارزیابی زمین به DLD مراجعه کنند.
مبلغ پرداختی: هزینه تبدیل 30٪ از ارزش گذاری ملک (بر اساس سطح ناخالص طبقه) دریافت می شود.
صدور سند مالکیت: پس از پرداخت، نقشه و سند مالکیت آزاد صادر می شود.
هزینه های منطقه مشترک و هزینه های خدمات بر اساس دستورالعمل های سازمان تنظیم مقررات املاک محاسبه می شود.
رونق بازار املاک و مستغلات دبی
این ابتکار قرار است جذابیت بازار املاک و مستغلات دبی را افزایش دهد و صاحبان املاک را قادر می سازد از تغییرات قیمت پویا بهره مند شوند. با ارائه خدمات و پشتیبانی جامع DLD، این فرآیند به گونه ای طراحی شده است که برای همه ذینفعان یکپارچه و کارآمد باشد.
برای صاحبان املاک در جاده شیخ زاید و الجداف، این فرصتی بیسابقه برای باز کردن پتانسیل کامل سرمایهگذاریهایشان است. از آنجایی که دبی به نوآوری و انطباق با روندهای بازار جهانی ادامه می دهد، ابتکاراتی مانند این تضمین می کند که این شهر به عنوان مقصد اصلی برای املاک و مستغلات و رشد اقتصادی باقی می ماند.
ارجاع : دپارتمان زمین دبی
به اشتراک گذاشتن با:
