بازار املاک و مستغلات دبی بار دیگر خبرساز شده و از شهرهای بزرگی مانند لندن، پاریس و مادرید پیشی گرفته است. با ادامه افزایش قیمت ملک و ارزش اجاره، سرمایه گذاران در سراسر جهان به آن توجه می کنند.
ارزش سرمایه اصلی مسکونی دبی 6.8 درصد افزایش یافت در حالی که ارزش اجاره 23.5 درصد افزایش یافت. این حرکت قرار است در سال 2025 ادامه یابد و ارزش ملک تا 9.9٪ رشد کند و قیمت اجاره بیش از 10٪ افزایش یابد.
چرا دبی پیشتاز بازار املاک و مستغلات است؟
محبوبیت دبی در بین سرمایه گذاران جهانی به دلیل تقاضای قوی و عرضه محدود در مناطق پرطرفدار است. افراد با ارزش خالص بالا (HNWI) و دفاتر خانوادگی به شهر هجوم می آورند و بازارهای فروش و اجاره را تقویت می کنند. بخش املاک و مستغلات لوکس، از جمله توسعه های ساحلی و مارک residences، شاهد افزایش علاقه است.
افزایش قیمت اجاره بازار اجاره دبی در حال رونق است و خریداران بین المللی اغلب قبل از خرید اجاره را انتخاب می کنند. در حال حاضر، املاک اصلی حدود 930 دلار در هر فوت مربع (9,200 یورو در هر متر مربع) است. همانطور که شهر همچنان به جذب ساکنان مرفه ادامه می دهد، انتظار می رود ارزش اجاره در سال 2025 حتی بیشتر شود.
یک مقصد اصلی برای سرمایه گذاران دبی همچنان یک انتخاب برتر برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات است که به دنبال بازدهی بالا هستند. این شهر با زیرساختهای کلاس جهانی، مزایای معاف از مالیات و تقاضای رو به رشد برای خانههای لوکس، ارزش سرمایه و بازده اجارهای را ارائه میکند.
با آغاز سال 2025، بازار املاک دبی قرار است به عنوان یک نیروگاه باقی بماند و سرمایه گذاران و خریداران را از سراسر جهان جذب کند. اگر قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را دارید، اکنون زمان آن است که بازار پررونق دبی را بررسی کنید.
پیش بینی رشد ارزش سرمایه اولیه 2025
| شهر | 2025 پیش بینی |
ارزش سرمایه رشد در سال 2024 |
سرمایه اصلی VALUE دسامبر 2024 ($PSF) |
سرمایه اصلی VALUE دسامبر 2024 (€PSM) |
|---|---|---|---|---|
.دبی |
+8٪ تا 9.9٪ |
٪۱۰۰ |
$930 |
€ 9,200 |
سیدنی |
+4٪ تا 5.9٪ |
٪۱۰۰ |
$1,950 |
€ 19,200 |
مادرید |
+4٪ تا 5.9٪ |
٪۱۰۰ |
$1,120 |
€ 11,000 |
لیسبون |
+4٪ تا 5.9٪ |
٪۱۰۰ |
$1,400 |
€ 13,800 |
بارسلونا |
+4٪ تا 5.9٪ |
٪۱۰۰ |
$870 |
€ 8,600 |
بمبئی |
+2٪ تا 3.9٪ |
٪۱۰۰ |
$1,200 |
€ 11,800 |
ربودن |
+2٪ تا 3.9٪ |
-2.4٪ |
$2,000 |
€ 19,700 |
آمستردام |
+2٪ تا 3.9٪ |
٪۱۰۰ |
$1,030 |
€ 10,200 |
میامی |
+2٪ تا 3.9٪ |
-1.2٪ |
$1,490 |
€ 14,600 |
نیویورک |
> 0٪ تا 1.9٪ |
-0.90٪ |
$2,590 |
€ 25,500 |
سئول |
> 0٪ تا 1.9٪ |
٪۱۰۰ |
$1,860 |
€ 18,300 |
پکن |
> 0٪ تا 1.9٪ |
-2.10٪ |
$1,490 |
€ 14,700 |
لندن |
-3.9٪ تا -2٪ |
٪۱۰۰ |
$1,920 |
€ 18,900 |
به اشتراک گذاشتن با:
