بازار املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۵ قوی‌ترین عملکرد خود را در تاریخ ثبت کرد و جایگاه این امیرنشین را به عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری ملکی در جهان تقویت کرد و پیشرفت به سمت هدف معاملات یک تریلیون درهمی تا سال ۲۰۳۳ را تسریع بخشید.
طبق داده‌های منتشر شده توسط اداره زمین دبی، کل معاملات املاک و مستغلات در سال ۲۰۲۵ به ۹۱۷ میلیارد درهم رسید که نشان دهنده افزایش ۲۰ درصدی سالانه در ارزش و حجم در مقایسه با سال ۲۰۲۴ است. این بالاترین ارزش معاملات سالانه ثبت شده در بخش املاک دبی است.
تعداد کل معاملات به تقریباً ۲۷۰،۰۰۰ معامله افزایش یافت که نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد افزایش داشته است و نشان‌دهنده‌ی حرکت پایدار در بخش‌های مسکونی، تجاری و پیش‌فروش است.
با افزایش اعتماد، پایگاه سرمایه‌گذاران گسترش می‌یابد
مشارکت سرمایه‌گذاران در طول سال به طور قابل توجهی گسترش یافت. تعداد سرمایه‌گذاران جدید به ۱۲۹۴۰۰ نفر رسید که نشان دهنده اعتماد مستمر خریداران محلی و بین‌المللی است. ساکنان ۲۳٪ از کل سرمایه‌گذاران را تشکیل می‌دادند که نشان دهنده مشارکت قوی داخلی در کنار جریان سرمایه جهانی است.
ارزش کل سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به ۶۸۰ میلیارد درهم افزایش یافت که نسبت به سال قبل ۲۹ درصد افزایش داشته است . سرمایه‌گذاران غیرمقیم ۱۴ درصد از کل مشارکت بازار را تشکیل می‌دادند که نشان‌دهنده جذابیت مداوم دبی به عنوان یک مرکز سرمایه‌گذاری فرامرزی است.
حرکت استراتژیک به سوی هدف ۲۰۳۳
عملکرد دبی در سال ۲۰۲۵، این شهر را در مسیر استراتژی بلندمدت بخش املاک و مستغلات دبی ۲۰۳۳ قرار می‌دهد که هدف آن رسیدن به ۱ تریلیون درهم در معاملات سالانه املاک و مستغلات است . دستیابی به ۹۱۷ میلیارد درهم تقریباً هشت سال زودتر از جدول زمانی هدف، نشان‌دهنده اثربخشی اصلاحات نظارتی، سیاست‌های مناسب برای سرمایه‌گذاران و رشد اقتصادی پایدار است.
چارچوب شفاف املاک دبی، برنامه‌های ویزای بلندمدت، رشد جمعیت و اقتصاد متنوع، در مجموع اعتماد سرمایه‌گذاران را تقویت کرده و به بازار اجازه داده است بدون نشان دادن نشانه‌هایی از بی‌ثباتی ساختاری، رشد کند.
چشم انداز
با توجه به حجم معاملات در بالاترین سطح تاریخی و مشارکت سرمایه‌گذاران که همچنان رو به تنوع است، بخش املاک و مستغلات دبی از موضع قدرت وارد مرحله بعدی می‌شود. در حالی که ممکن است با افزایش عرضه، نرخ رشد به حالت عادی برگردد، عوامل اساسی حمایت از تقاضا همچنان پابرجا هستند و بازار را در سال‌های آینده برای توسعه پایدار و ثابت آماده می‌کنند.
