بازار املاک و مستغلات دبی به یک معیار جدید دست یافته و سه ماهه اول 1 را با ... به پایان رسانده است. ۴۵,۴۷۴ معامله ملک مجموع 142.7 میلیارد درهمطبق آخرین گزارش بینشهای سهماهه اول سایت Property Finder. این نشان میدهد که افزایش ۲۲ درصدی حجم معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته و یک افزایش ۳۰ درصدی ارزش کل فروش در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۴، جایگاه این شهر را به عنوان یک کانون جهانی املاک و مستغلات تقویت میکند.
املاک ردی پراپرتیز رکورد جدیدی را ثبت کرد
بخش املاک آماده، رکورد خود را ثبت کرد. بالاترین عملکرد سهماهه تاکنون، با 20,034 معامله ارزش در 87.5 میلیارد درهماین ارقام نشان دهنده یک رشد ۲۱ درصدی حجم و چشمگیر افزایش ۳۴ درصدی ارزش این دادهها نشان دهنده افزایش تمایل به خانههای تکمیلشده در بین کاربران نهایی و سرمایهگذاران است، به ویژه آنهایی که به دنبال سکونت فوری و حفظ سرمایه در بحبوحه تغییرات بازارهای جهانی هستند.
فروش پیشفروش همچنان یک عامل کلیدی رشد است
املاک پیشفروش همچنان بر فعالیت معاملاتی تسلط داشتند و جبران... ۵۶ درصد از کل فروش دبی. در کل ۲۵۴۴۰ تراکنش خارج از برنامه ثبت شدند، که شامل موارد زیر میشود: 55.2 میلیارد درهم از نظر ارزش - الف افزایش ۲۴ درصدی حجم معاملات در مقایسه با سهماهه اول ۲۰۲۴. این قدرت مداوم در فروش پروژههای جدید، اعتماد سرمایهگذاران به رشد بلندمدت دبی را نشان میدهد که توسط مجموعهای فعال از شرکتهای توسعهدهنده و برنامههای پرداخت جذاب پشتیبانی میشود.
ابوظبی شاهد رشد قوی در بازار املاک آماده است
در حالی که دبی همچنان از نظر حجم و ارزش پیشرو است، بازار ابوظبی تغییر قابل توجهی به سمت املاک با کیفیت بالا و آماده فروش نشان داد.سرمایه ثبت شده ۲,۴۹۶ تراکنش در کل ارزش در 9.6 میلیارد درهم، با ۸۸ درصد از معاملات مربوط به واحدهای تکمیلشدهاین به معنی ... است. افزایش ۹ درصدی حجم معاملات و یک جهش قابل توجه ۷۵ درصدی ارزش نسبت به سال گذشته، که عمدتاً ناشی از تقاضای کاربر نهایی و افزایش بازده اجاره است.
روندهای کلی بازار: اعتماد سرمایهگذار و جذابیت جهانی
شریف سلیمان، مدیر ارشد درآمد در Property Finder، در مورد نتایج اظهار داشت که اعتماد سرمایهگذاران در دبی همچنان قوی است، در حالی که ابوظبی شاهد افزایش تمایل به خانههای باکیفیت و آماده سکونت است. او همچنین تأثیر روندهای پولی جهانی - به ویژه کاهش ارزش دلار - را به عنوان عاملی برای افزایش علاقه سرمایهگذاران بینالمللی به املاک و مستغلات امارات متحده عربی برجسته کرد.
سلیمان همچنین تأکید کرد که ابتکاراتی مانند اتحادیه املاک و مستغلات دبی و همکاری اداره زمین دبی با VARA به ایجاد یک چارچوب نظارتی پیشرفتهتر و مناسبتر برای سرمایهگذاران کمک میکنند.
از اجاره به مالکیت: بازاری در حال گذار
افزایش شدید معاملات خانههای آماده، نشاندهنده تغییر معنادار در رفتار خریداران - از اجارهنشینی به مالکیت - است. با افزایش قیمت اجاره در سراسر امارات متحده عربی، ساکنان و سرمایهگذاران بیشتری مالکیت را به عنوان پوششی در برابر تورم و عدم قطعیت آینده در اولویت قرار میدهند. در ابوظبی، املاک آماده ۶۰ درصد ارزش بازارکه نشاندهنده تقاضای مداوم برای موجودی آماده تحویل است.
با نزدیک شدن به سهماهه دوم ۲۰۲۵، به نظر میرسد دبی و ابوظبی هر دو در موقعیت خوبی برای حفظ شتاب خود هستند. با مجموعهای قوی از پروژهها، گزینههای تأمین مالی جذاب و حمایت مداوم دولت، بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی همچنان یکی از پویاترین و مقاومترین بازارهای جهانی است.
At Casabella دلال املاکما به مشتریان خود در هر دو بخش آماده و پیش فروش، راهنماییهای تخصصی ارائه میدهیم. چه به دنبال سرمایهگذاری، نقل مکان یا خرید یک خانه ممتاز باشید، تیم ما اینجا است تا به شما کمک کند از این رونق تاریخی بازار بهرهمند شوید.
همین امروز با ما تماس بگیرید تا گزینههای خود را در بازار املاک پررونق دبی بررسی کنید.
به اشتراک گذاشتن با:
