بازار املاک و مستغلات دبی در حال رونق است و محله هایی با بازده سرمایه گذاری تا 11.18 درصد تجربه می کنند. مناطق مقرون به صرفه نیز شاهد افزایش قیمت هستند، در حالی که قیمت برخی از ویلاها به طور متوسط به 38.15 میلیون درهم (10.4 میلیون دلار) رسیده است. به گفته Dubizzle، افزایش قیمت ملک منعکس کننده تقاضا و اعتماد فزاینده خریداران و مستاجران در این بخش است. تقویت شده توسط ابتکاراتی مانند ویزای طلایی امارات، شفافیت مالی و محیط سرمایه گذاری بدون مالیات، دبی همچنان شهرت خود را به عنوان یک مرکز جهانی املاک و مستغلات مستحکم می کند.
به روز رسانی بازار املاک و مستغلات دبی
حلقه روستای جمیرا دبی
بر اساس گزارش اخیر dubizzle، بازار املاک و مستغلات دبی همچنان به رونق خود ادامه می دهد، با مکان های برتر برای فروش ویلا و آپارتمان که بازده سرمایه گذاری (ROI) قابل توجهی را ارائه می دهد.
Dubai Hills Estate همچنان مقصد برتر ویلاهای لوکس است و میانگین قیمت فروش آن 17.16 میلیون درهم (4.7 میلیون دلار) است. در بخش آپارتمان های لوکس، Business Bay با میانگین قیمت فروش 2.18 میلیون درهم (594,000 دلار)، که توسط روند جستجوی dubizzle نشان داده شده است، پیشتاز بازار است.
برای سرمایه گذارانی که به دنبال ROI بالا هستند، محمد بن راشد سیتی در صدر فهرست ویلاهای لوکس قرار دارد با بازگشت سرمایه 5.56٪، در حالی که Dubai Creek Harbour بر آپارتمان لوکس بخش با بازگشت سرمایه قابل توجه 6.2٪ در سه ماهه سوم 3.
در رده ویلای مقرون به صرفه، DAMAC Hills 2 (Akoya توسط DAMAC) با میانگین قیمت درخواستی 1.91 میلیون درهم (520,000 دلار) به عنوان یک انتخاب برتر ظاهر شد. حلقه روستای جمیرا (JVC) با میانگین قیمت فروش 1.16 میلیون درهم (316,000 دلار) یک مقصد محبوب برای آپارتمان های مقرون به صرفه است.
پارک سرمایه گذاری دبی (DIP) پیشتاز بخش آپارتمان های مقرون به صرفه است که بازده قابل توجه 11.18٪ را ارائه می دهد. علاوه بر این، ویلاهای مقرون به صرفه در Jumeirah Village Circle (JVC) بازدهی چشمگیر 8.35٪ را ارائه کردند که آن را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاران تبدیل کرد.
داده های دپارتمان زمین دبی منعکس کننده این روند صعودی مداوم است که نشان دهنده افزایش 11.19 درصدی در کل حجم معاملات فروش نسبت به سه ماهه دوم 2 است.
آپارتمان های فروشی در دبی
مرکز شهر دبی
Business Bay، دبی مارینا، و Downtown Dubai همچنان به عنوان مقاصد برتر برای خریداران آپارتمان های لوکس تسلط دارند. این مناطق به دلیل نزدیکی به نقاط دیدنی نمادین و دسترسی آسان به مرکز شهر پر جنب و جوش دبی بسیار مورد توجه هستند.
Business Bay با میانگین قیمت درخواستی 2.18 میلیون درهم (594,000 دلار) و بازگشت سرمایه (ROI) 5.76 درصد در بازار آپارتمان های لوکس پیشتاز است. دبی مارینا با میانگین قیمت فروش 2.56 میلیون درهم (697,000 دلار) از نزدیک دنبال می شود. قیمت هر فوت مربع در Business Bay 1.13 درصد افزایش یافته و به 2,349 درهم (640 دلار) رسیده است، در حالی که دبی مارینا با افزایش 2.79 درصدی به 2,139 درهم (582 دلار) رسیده است.
Downtown Dubai با میانگین قیمت فروش 3.89 میلیون درهم (1.1 میلیون دلار) یک انتخاب محبوب برای خریداران آپارتمان های لوکس باقی مانده است. Dubai Creek Harbourبا میانگین قیمت 2.82 میلیون درهم (768,000 دلار) نیز برجسته شد و بالاترین بازگشت سرمایه را برای آپارتمان های لوکس با 6.2 درصد در سه ماهه سوم 3 به ثبت رساند.
برای کسانی که به دنبال آپارتمان های مقرون به صرفه هستند، دایره روستای جمیرا (JVC)، واحه سیلیکون دبی (DSO) و شهر بین المللی به عنوان برترین انتخاب ها در سه ماهه سوم 3 ظاهر شدند. JVC میانگین قیمت فروش 2024 میلیون درهم (1.16 دلار) را با بازگشت سرمایه قوی ثبت کرد. از 316,000٪. Silicon Oasis شاهد افزایش 7.44 درصدی قیمت هر فوت مربع بود که به 8.45 درهم (927,000 دلار) رسید. در شهر بین المللی، قیمت ها به 252,000 درهم (522,000 دلار) رسید.
شهر ورزشی و پارک سرمایه گذاری دبی (DIP) همچنان به جذب خریداران و سرمایه گذاران آپارتمان های مقرون به صرفه ادامه می دهند و آنها را به مناطق برتر در بازار ملک تبدیل می کند.
اینجا کلیک کنید برای کشف تمام آپارتمان های موجود برای فروش در دبی!
ویلا برای فروش در دبی
منطقه نخل جمیرا( پالم جمیرا)
جوامع ویلایی سطح بالا دبی، مانند Dubai Hills Estate، نخل جمیرا و DAMAC Hills، در سه ماهه سوم سال 3 بهترین نقاط برای خریداران ویلاهای لوکس باقی مانده است.
Dubai Hills Estate با بازگشت سرمایه 4.5 درصد و میانگین قیمت فروش 17.16 میلیون درهم (4.7 میلیون دلار) در صدر فهرست قرار دارد. قیمت هر فوت مربع در این جامعه لوکس با 3.4 درصد افزایش به 2,545 درهم (693 دلار) رسید. ویلاهای لوکس پالم جمیرا با قیمت متوسط 38.15 میلیون درهم (10.4 میلیون دلار) دارای بازگشت سرمایه 4.25 درصدی بودند، در حالی که DAMAC Hills با میانگین قیمت ویلا 5.48 میلیون درهم (6.91 میلیون دلار) بازدهی 1.9 درصدی را ثبت کرد.
خریداران ویلاهای لوکس همچنین شهر محمد بن راشد و پارک جمیرا را ترجیح دادند که به ترتیب شاهد افزایش قیمت هر فوت مربع 3.79 درصد و 5.9 درصد بودند. شهر محمد بن راشد با بالاترین نرخ بازگشت سرمایه برای ویلاهای لوکس، با ثبت 5.56 درصد در سه ماهه سوم 3، رهبری بازار را داشت.
برای ویلاهای مقرون به صرفه، DAMAC Hills 2 (آکویا توسط DAMAC)، الفرجان، و حلقه روستای جمیرا (JVC) بیشترین مناطق جستجو شده بودند. DAMAC Hills 2 ویلاهای مقرون به صرفه با قیمت متوسط 1.91 میلیون درهم (521,000 دلار) با بازگشت سرمایه (ROI) چشمگیر 7.16 درصد ارائه کردند. قیمت هر فوت مربع در این جامعه با 1.81 درصد افزایش به 871 درهم (237 دلار) رسید. الفرجان شاهد افزایش 7.67 درصدی در قیمت هر فوت مربع بود که به 1,342 درهم (365 دلار) رسید.
در مقابل، قیمت ویلا در JVC و Dubailand اندکی کاهش یافت و به ترتیب به 1,173 درهم (319 دلار) و 1,317 درهم (359 دلار) در هر فوت مربع رسید. با این حال، دبی جنوبی افزایش قیمت قابل توجهی به میزان 5.71 درصد را تجربه کرد و به 1,139 درهم (310 دلار) در هر فوت مربع در سه ماهه سوم 3 رسید که منعکس کننده جذابیت رو به رشد منطقه در میان توسعه مداوم است.
اینجا کلیک کنید برای کشف تمام ویلاهای موجود برای فروش در دبی!
به اشتراک گذاشتن با:
