بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی داغتر میشود - و این بار، فقط خانههای پیشفروششده در دبی نیستند که سر و صدا میکنند.
دفاتر، مغازهها و خانههای اجارهای نیز تقاضای زیادی را شاهد هستند. و پیشرو در این زمینه ... خصوصیات امار، یکی از برترین توسعهدهندگان دبی. این هفته، اعمار افزایش چشمگیری داشت - هر دو S&P Global و را مودی رتبه اعتباری شرکت را ارتقا داد. این بدان معناست که کارشناسان معتقدند اعمار از نظر مالی قوی و به سرعت در حال رشد است.
چرا این مسائل
این ارتقاها فقط حاشیههای مالی نیستند - بلکه سیگنالهای بلندی برای سرمایهگذاران جهانی و منطقهای هستند که نشان میدهند اعمار، و به طور کلی بازار املاک امارات متحده عربی، در مسیر رشد قوی و پایداری قرار دارد.
وی گفت: «این ارتقاها نه تنها عملکرد ما، بلکه اعتماد به اقتصاد و بازار املاک دبی را نیز منعکس میکند.» محمد علابر، بنیانگذار اعمار.
پشت این خوشبینی، ترکیبی قدرتمند از اعداد و ارقام و استراتژی نهفته است:
حجم معوقات شرکت اعمار به رکورد ۱۱۰ میلیارد درهم رسید از دسامبر 2024
پیشفروشهای امارات از مرز ۶۵.۴ میلیارد درهم گذشتبا پیشبینی رشد مداوم
نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام به شدت کاهش یافته است، نشان دهنده انضباط مالی قوی است
توسعه راس الخور در راه است — یک قرارداد تاریخی خرید زمین به ارزش ۲.۹۸ میلیارد درهم که انتظار میرود تا ۳۱ جولای نهایی شود
پیشبینی میشود زمان سفر در امتداد خط از ... متغیر باشد. 10 به 25 دقیقه، به طور چشمگیری حمل و نقل درون شهری را بهبود می بخشد و در عین حال تراکم در جاده های اصلی را 20 درصد کاهش می دهد.
بزرگترین ایستگاه تبادل مترو در منطقه
شرکتهای بیشتری به دبی نقل مکان میکنند که این امر تقاضا برای فضای اداری را افزایش میدهد. گردشگران و ساکنان بیشتر هزینه میکنند و به بهبود فضاهای خردهفروشی کمک میکنند. اجارهها نیز در بسیاری از مناطق افزایش مییابد و به مالکان بازده بیشتری میدهد.
این نشان می دهد که اکنون زمان بسیار خوبی برای سرمایهگذاران هوشمند است تا تمام بخشهای بازار را بررسی کنند. — نه فقط خانههای خارج از طرح.
تأثیر بر بازار املاک و مستغلات دبی
خط آبی تنظیم شده است ارزش املاک را بالا ببرید و مناطق سرمایهگذاری با پتانسیل بالا را در مسیر خود آزاد کند. مناطقی مانند Dubai Creek Harbour، شهر دانشگاهی و سیلیکون اوسیسکه در حال حاضر در حال توسعه یا انتقال هستند، شاهد افزایش خواهند بود. تقاضا برای فضاهای مسکونی و تجاریکارشناسان املاک و مستغلات پیشبینی میکنند که به دلیل بهبود دسترسی، به ویژه در مناطقی که قبلاً از حمل و نقل ریلی محروم بودند، بازگشت سرمایه افزایش یابد.
همانطور که با توسعههای قبلی مترو ثابت شده است، نزدیکی به ایستگاههای مترو، مطلوبیت ملک را به میزان قابل توجهی افزایش میدهدخریداران و سرمایهگذاران - به ویژه آنهایی که به دنبال ارزش و ارتباط بلندمدت هستند - این مناطق جدید را پس از سال ۲۰۲۹ بسیار جذاب خواهند یافت.
به اشتراک گذاشتن با:
