Dubaï: Un terrain de premier choix au bord de l'eau sur le canal de Dubaï à Business Bay a été vendu pour un prix record 362 millions de dirhams, établissant une nouvelle référence pour les transactions foncières dans la région. Cette transaction témoigne du dynamisme du marché immobilier de la ville et de la confiance continue des investisseurs dans le secteur immobilier de Dubaï.
Situé le long du canal d'eau de Dubaï, le terrain d'angle est l'un des dernières opportunités restantes au bord du canal à Business Bay. Il offre une plateforme idéale pour un développement à usage mixte Doté d'espaces commerciaux et de commerces haut de gamme, le site est directement relié à la promenade du canal, offrant un accès facile aux piétons et aux cyclistes, et bénéficie d'excellentes liaisons routières vers Sheikh Zayed Road et Route d'Al Khail. Plans de transport futurs, y compris les prochaines gares sur la Voie Zabeel, ligne Gold et ligne Express dans un rayon de 500 mètres, devraient encore améliorer l’accessibilité.
Selon des données récentes du marché, Les prix des terrains à Business Bay ont augmenté de près de 16.7 % sur un an, avec des taux moyens augmentant de 1 800 à 2 100 Dh par pied carréCette augmentation souligne la forte demande de terrains de haute qualité et la confiance à long terme des investisseurs dans le centre urbain de Dubaï.
Les données provenant DXBInteract représente l' prix médian au pied carré à Business Bay se situe actuellement à Dh2,434, reflétant une 7.3% d'augmentation annuelle. Le district a également enregistré plus de 10 600 transactions cette année — un 19.4% augmentation par rapport à l'année dernière, grâce à une activité robuste sur le marché des biens sur plan et sur le marché secondaire.
Les développeurs continuent de faire face disponibilité limitée de parcelles au bord de l'eau, ce qui rend les terrains de premier choix de Business Bay exceptionnellement précieux. emplacement central, proximité de Downtown Dubai, et élargir le portefeuille de projets résidentiels et commerciaux de luxe ont renforcé leur position comme l’une des destinations immobilières les plus recherchées de Dubaï.
Pour l'avenir, les analystes prévoient une croissance soutenue pour Business Bay, soutenue par l'économie en expansion de Dubaï et l'augmentation des niveaux de l'investissement étranger, et a continué améliorations des infrastructures le long du front de mer. Avec un tel élan, Business Bay devrait rester un pierre angulaire de la croissance immobilière de Dubaï dans les années à venir.
