Dubai Hills Estate, l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville Mohammed Bin Rashid, continue de définir le luxe, la durabilité et le potentiel d'investissement à long terme. Développé par Emaar, ce domaine planifié allie un style de vie urbain raffiné à de vastes espaces verts et à des équipements de classe mondiale, ce qui lui a valu le titre de « Le cœur vert de Dubaï. »
Emplacement privilégié et connectivité exceptionnelle
Stratégiquement positionné entre Downtown Dubai et la marina de Dubaï, Dubai Hills Estate Offre un accès fluide à Sheikh Zayed Road, à l'aéroport international de Dubaï et aux principaux quartiers d'affaires et de loisirs. Une nouvelle station de métro devrait ouvrir à proximité du quartier, améliorant ainsi l'accessibilité et la connectivité à travers la ville.
Un style de vie axé sur le bien-être et la vie de famille
Conçu pour les familles et les professionnels modernes, Dubai Hills Estate met l'accent sur le bien-être, les loisirs et le confort. Le plan directeur prévoit plus de 40 600 logements, dont des hôtels particuliers, des villas, des maisons de ville et des appartements de luxe, ainsi que 3 717 logements de marque. residences offrant des équipements de style complexe hôtelier.
Le domaine dispose également de 2.5 millions de mètres carrés d'espaces ouverts et récréatifs, de parcs et de sentiers pédestres, créant un environnement serein au cœur de Dubaï.
Commerce de détail, éducation et soins de santé à portée de main
Les résidents bénéficient d'un accès au Dubai Hills Mall, une destination de shopping et de loisirs de premier ordre avec plus de 400 points de vente, le plus grand écran de cinéma du Moyen-Orient et des montagnes russes détenant des records du monde Guinness.
Le quartier abrite trois écoles GEMS, le Kings College Hospital et une variété de commerces et de restaurants. À la périphérie du projet se trouve le Dubai Hills Business Park, un pôle de bureaux haut de gamme et de restaurants étoilés au guide Michelin, offrant une vue imprenable sur Burj Khalifa et Burj Al Arab.
La durabilité au cœur
Dubai Hills Estate est une référence en matière de développement urbain respectueux de l'environnement, intégrant des systèmes de refroidissement urbain à faible émission de carbone, la production d'énergie solaire et des aménagements paysagers résistants à la sécheresse. La communauté produit plus de 10 636 MWh d'électricité propre par an, contribuant ainsi directement à l'objectif de neutralité carbone des Émirats arabes unis pour 2050.
Le parc Dubai Hills a reçu le prix Prix du développement durable Lors des Landscape Middle East Awards 2023, récompensant l'engagement de la communauté en matière de responsabilité environnementale, les résidents sont également encouragés à participer aux programmes de recyclage et à utiliser les systèmes intelligents d'économie d'énergie installés dans tout le domaine.
Fort potentiel d’investissement
Dubai Hills Estate Le projet continue d'offrir une solide croissance du capital et des rendements locatifs élevés, attirant investisseurs et utilisateurs finaux. Environ 55 % des acquéreurs ont choisi de s'y installer définitivement, témoignant de son attrait comme mode de vie et investissement à long terme.
La communauté a enregistré une croissance trimestrielle constante de ses ventes jusqu'en 2025, soutenue par une forte demande d'appartements et de villas de luxe. Avec un nombre limité de nouvelles réalisations attendues cette année, les projets restants représentent une dernière opportunité pour les investisseurs d'accéder à des prix compétitifs avant une nouvelle appréciation.
Une vision pour une vie moderne et durable
Dubai Hills Estate Un modèle de vie urbaine moderne et durable, où luxe rime avec praticité. Son design haut de gamme, son emplacement stratégique et ses infrastructures durables en font l'une des adresses les plus prisées de Dubaï.
Pour les familles recherchant un confort élevé ou les investisseurs visant des rendements stables, Dubai Hills Estate reste une destination qui équilibre parfaitement le style de vie, la connectivité et la valeur à long terme.
