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Commencez à explorer les propriétés sur plan à vendre à Dubaï

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Développeurs Sur Plan

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Sobha
Damac
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Tout est une question d’emplacement : explorez certaines des zones les plus recherchées pour les investissements sur plan.

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Le plus abordable

Élégants et modernes, ces projets sur plan sont parfaits pour les nouveaux acheteurs et les investisseurs.

Questions fréquemment posées

L’achat sur plan permet souvent des prix initiaux plus bas, des plans de paiement flexibles, un potentiel d’appréciation du capital et la possibilité de personnaliser certaines caractéristiques de la propriété.

Oui, à condition que la propriété soit enregistrée auprès du Dubai Land Department (DLD) et que le promoteur est réputé. Dubaï a des réglementations strictes pour protéger les acheteurs, comme l'obligation pour les développeurs de disposer d'une garantie de projet et de comptes séquestres.

Les propriétés sur plan proposent généralement des plans de paiement flexibles. Ceux-ci comprennent souvent un acompte de 10 à 20 % suivi de versements échelonnés jusqu'à l'achèvement du projet. Certains promoteurs peuvent également proposer des plans de paiement après livraison.

Oui, les propriétés sur plan peuvent généralement être revendues avant l'achèvement, mais cela dépend des conditions du promoteur et de l'avancement du projet. Vous devrez peut-être avoir payé un certain pourcentage de la valeur totale avant de vendre.

Non, Dubaï autorise les ressortissants étrangers à acheter des propriétés sur plan dans des zones désignées en pleine propriété.

En cas de retard, le promoteur doit informer les acheteurs et ajuster les délais. Si un projet est annulé, les acheteurs ont généralement droit à un remboursement à partir du compte séquestre conformément à la réglementation du DLD.

Ces questions aident les acheteurs potentiels à acquérir une compréhension globale de l’investissement immobilier sur plan à Dubaï, en répondant aux principales préoccupations et processus.

Dubaï a pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques, pas d'impôt sur les plus-valueset pas de taxe foncière sur l'immobilier résidentiel. En comparaison :

  • Londres:Jusqu'à 45 % d'impôt sur le revenu, 28 % d'impôt sur les plus-values ​​et taxes foncières.
  • Paris:Jusqu'à 37 % d'impôt sur le revenu, 20 % d'impôt sur les plus-values ​​et taxes foncières.
  • Paris:Jusqu'à 45 % d'impôt sur le revenu, 36.2 % d'impôt sur les plus-values ​​et taxes foncières.
  • Singapour:Jusqu'à 22 % d'impôt sur le revenu, pas d'impôt sur les plus-values ​​et taxes foncières.

La politique de zéro impôt de Dubaï la rend très attractive pour les investisseurs.