WhatsApp
Rechercher

Commencez à explorer les propriétés sur plan à vendre à Dubaï

Découvrez la gamme dynamique de propriétés sur plan à vendre à Dubaï, du front de mer residences et des immeubles de grande hauteur de luxe aux communautés familiales. Trouvez votre maison idéale aujourd'hui.

Voir tous les plans hors forfait

Propriétés les mieux classées

Découvrez ce que nos spécialistes immobiliers recommandent en ce moment.

Derniers lancements

Découvrez les projets les plus récents qui font des vagues sur le marché.

Développeurs Sur Plan

Découvrez les développeurs renommés de Dubaï et explorez ce qui les distingue.

Emaar 1
Sobha
Damac
Ellington 1
Logo Saba
nakheel
Logo de Binghatti
meraas 4288d5a953
aldar 1
Propriétés à Dubaï 1 78be4665e0

Communautés populaires

Tout est une question d’emplacement : explorez certaines des zones les plus recherchées pour les investissements sur plan.

Communautés de villas et de maisons de ville de premier ordre

Découvrez la maison de vos rêves dans les emplacements de villas et de maisons de ville les plus recherchés.

Le plus abordable

Élégants et modernes, ces projets sur plan sont parfaits pour les nouveaux acheteurs et les investisseurs.

Questions fréquemment posées

L’achat sur plan permet souvent des prix initiaux plus bas, des plans de paiement flexibles, un potentiel d’appréciation du capital et la possibilité de personnaliser certaines caractéristiques de la propriété.

Oui, à condition que le bien soit enregistré auprès du Département foncier de Dubaï (DLD) et que le promoteur soit réputé. Dubaï applique une réglementation stricte pour protéger les acheteurs, notamment l'obligation pour les promoteurs de fournir une garantie de projet et des comptes séquestres.

Les propriétés sur plan proposent généralement des plans de paiement flexibles. Ceux-ci comprennent souvent un acompte de 10 à 20 % suivi de versements échelonnés jusqu'à l'achèvement du projet. Certains promoteurs peuvent également proposer des plans de paiement après livraison.

Oui, les propriétés sur plan peuvent généralement être revendues avant l'achèvement, mais cela dépend des conditions du promoteur et de l'avancement du projet. Vous devrez peut-être avoir payé un certain pourcentage de la valeur totale avant de vendre.

Non, Dubaï autorise les ressortissants étrangers à acheter des propriétés sur plan dans des zones désignées en pleine propriété.

En cas de retard, le promoteur doit informer les acheteurs et ajuster les délais. Si un projet est annulé, les acheteurs ont généralement droit à un remboursement à partir du compte séquestre conformément à la réglementation du DLD.

Ces questions aident les acheteurs potentiels à acquérir une compréhension globale de l’investissement immobilier sur plan à Dubaï, en répondant aux principales préoccupations et processus.

Dubaï n'applique ni impôt sur le revenu des personnes physiques , ni impôt sur les plus-values , ni taxe foncière sur l'immobilier résidentiel. À titre de comparaison :

  • Londres:Jusqu'à 45 % d'impôt sur le revenu, 28 % d'impôt sur les plus-values ​​et taxes foncières.
  • Paris:Jusqu'à 37 % d'impôt sur le revenu, 20 % d'impôt sur les plus-values ​​et taxes foncières.
  • Paris:Jusqu'à 45 % d'impôt sur le revenu, 36.2 % d'impôt sur les plus-values ​​et taxes foncières.
  • Singapour:Jusqu'à 22 % d'impôt sur le revenu, pas d'impôt sur les plus-values ​​et taxes foncières.

La politique de zéro impôt de Dubaï la rend très attractive pour les investisseurs.