Il mercato immobiliare di Dubai ha registrato una solida performance a maggio 2025, raggiungendo i 66.8 miliardi di AED (circa 18.2 miliardi di dollari) di vendite immobiliari, secondo i dati di Property Finder. Questo rappresenta un aumento del valore del 44% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso e riflette la crescente fiducia degli investitori nel mercato.
Sono state registrate complessivamente 18,700 transazioni, con un aumento del 6% su base annua. L'aumento sia in volume che in valore dimostra la continua forza del settore immobiliare di Dubai, trainato dalla forte domanda sia nel mercato primario (off-plan) che in quello secondario (ready-ready).
Le vendite sul mercato primario hanno registrato la performance migliore, con un aumento del 314% in valore da maggio 2024. Anche le transazioni sul mercato secondario sono cresciute, con un aumento del 21% in valore.
Valore delle transazioni immobiliari a Dubai in dirham da maggio 2024 a maggio 2025. Fonte: Property Finder
L'impennata di attività si verifica in un momento in cui Dubai sta abbracciando l'innovazione nel settore immobiliare, incluso l'uso della tecnologia blockchain e della tokenizzazione immobiliare. La tokenizzazione consente di suddividere gli asset immobiliari in quote digitali, facilitando l'accesso al mercato a una più ampia gamma di investitori. Si prevede che questa tendenza, insieme alle nuove normative a supporto delle transazioni basate su blockchain, rimodellerà il modo in cui gli immobili vengono acquistati e venduti nella regione.
Uno degli sviluppi più notevoli è stato un accordo immobiliare basato sulla blockchain da 3 miliardi di dollari, che ha stabilito un nuovo record, e che testimonia ulteriormente l'ambizione di Dubai di diventare leader mondiale negli investimenti immobiliari digitali.
Con l'interesse crescente degli investitori e la tecnologia che apre nuove porte, il mercato immobiliare di Dubai continua a offrire un forte potenziale sia per gli acquirenti locali che per quelli internazionali.
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