Dubai Hills Estate, una delle comunità più prestigiose della città di Mohammed Bin Rashid, continua a rappresentare lusso, sostenibilità e potenziale di investimento a lungo termine. Sviluppata da Emaar, questa tenuta dal design magistrale combina una raffinata vita urbana con ampi paesaggi verdi e servizi di livello mondiale, guadagnandosi il titolo di “Il cuore verde di Dubai.”
Posizione privilegiata e connettività eccezionale
Posizionato strategicamente tra Downtown Dubai e Dubai Marina, Dubai Hills Estate Offre un accesso agevole a Sheikh Zayed Road, all'aeroporto internazionale di Dubai e ai principali quartieri commerciali e ricreativi. Una nuova stazione della metropolitana aprirà nei pressi del quartiere, migliorando ulteriormente l'accessibilità e la connettività in tutta la città.
Uno stile di vita incentrato sul benessere e sulla vita familiare
Progettato per famiglie e professionisti moderni, Dubai Hills Estate pone l'accento su benessere, svago e comodità. Il masterplan prevede oltre 40,600 unità residenziali, tra cui ville, palazzi, case a schiera e appartamenti di lusso, oltre a 3,717 marchi residences che offre servizi in stile resort.
La tenuta vanta inoltre 2.5 milioni di metri quadrati di spazi aperti e ricreativi, parchi e sentieri pedonali, creando un ambiente sereno nel cuore di Dubai.
Commercio al dettaglio, istruzione e assistenza sanitaria a portata di mano
I residenti possono accedere al Dubai Hills Mall, una delle principali destinazioni per lo shopping e il tempo libero, con oltre 400 punti vendita, il più grande schermo cinematografico del Medio Oriente e montagne russe detentrici di record mondiali Guinness.
La comunità ospita tre scuole GEMS, il Kings College Hospital e una varietà di negozi e ristoranti. Ai margini del complesso si trova il Dubai Hills Business Park, un polo di uffici di lusso e ristoranti premiati dalla guida Michelin, con una vista mozzafiato sul Burj Khalifa e sul Burj Al Arab.
Sostenibilità al suo centro
Dubai Hills Estate È un punto di riferimento per lo sviluppo urbano ecosostenibile, integrando sistemi di teleraffrescamento a basse emissioni di carbonio, produzione di energia solare e progettazione di aree verdi resistenti alla siccità. La comunità produce oltre 10,636 MWh di elettricità pulita all'anno, contribuendo direttamente all'obiettivo Net Zero degli Emirati Arabi Uniti entro il 2050.
Il Dubai Hills Park è stato premiato Premio per la sostenibilità ai Landscape Middle East Awards del 2023, che premiano l'impegno della comunità verso la responsabilità ambientale. I residenti sono inoltre incoraggiati a partecipare a programmi di riciclo e a utilizzare sistemi intelligenti di risparmio energetico installati in tutta la tenuta.
Forte potenziale di investimento
Dubai Hills Estate Continua a generare una solida crescita del capitale e alti rendimenti locativi, attraendo sia investitori che utenti finali. Circa il 55% degli acquirenti ha scelto di rendere la comunità la propria residenza permanente, a dimostrazione del suo fascino come scelta di stile di vita e di investimento a lungo termine.
La comunità ha registrato una crescita trimestrale costante delle vendite fino al 2025, sostenuta da una forte domanda di appartamenti e ville di lusso. Con un numero limitato di nuove uscite previste per quest'anno, i progetti rimanenti rappresentano un'ultima opportunità per gli investitori di entrare a prezzi competitivi prima di un ulteriore apprezzamento.
Una visione per una vita moderna e sostenibile
Dubai Hills Estate Rappresenta un modello di vita urbana moderna e sostenibile, dove il lusso incontra la praticità. La combinazione di design di alta qualità, posizione strategica e infrastrutture sostenibili lo rende uno degli indirizzi più ambiti di Dubai.
Per le famiglie che cercano un comfort elevato o per gli investitori che puntano a rendimenti stabili, Dubai Hills Estate rimane una destinazione che bilancia perfettamente stile di vita, connettività e valore a lungo termine.
