Le vendite superano i 184 miliardi di AED, la domanda rimane forte
Il mercato immobiliare residenziale di Dubai continua a battere i record, con il secondo trimestre del 2 che segna uno dei trimestri più forti degli ultimi anni. La città ha registrato 53,118 transazioni immobiliari, riflettendo a Aumento del 22.5% su base annua (YoY) and Crescita del 16.8% su base trimestrale (QoQ) — un chiaro segnale del crescente interesse di Dubai tra gli acquirenti locali e internazionali.
Il valore totale delle vendite residenziali è salito a 184 miliardi di AED, in aumento rispetto ai 142.7 miliardi di AED del primo trimestre del 1 e ai 2025 miliardi di AED del secondo trimestre del 123.9, rappresentando un Crescita del 48.6% anno su anno.
Punti salienti - Q2 2025:
Volume totale delle vendite: 53,118 transazioni (+22.5% su base annua)
Valore totale delle vendite: 184 miliardi di AED (+48.6% su base annua)
Prezzo medio al piede quadrato: 1,607 AED (+6.1% su base annua)
Ripartizione dei segmenti:
appartamenti:
Unità 40,453 vendute
Valore di 81.6 miliardi di AED
+18.7% su base annua in volume
Villas:
Unità 10,019 vendute
Valore di 66.5 miliardi di AED
+38.3% su base annua in valore nonostante un leggero calo trimestrale
Terreni:
1,384 lotti venduti
Valore di 32.2 miliardi di AED
+49% su base annua
Unità commerciali:
Transazioni 1,252
Valore di 3.6 miliardi di AED
+12.5% su base annua
Perché la domanda è così alta?
L'attrattiva di Dubai continua a crescere grazie a un mix di vantaggi strategici:
Politiche favorevoli alle imprese
Imposta sul reddito zero
Rendimenti locativi elevati
Riforme dei visti favorevoli agli investitori
Gli acquirenti non investono solo in immobili, ma anche in uno stile di vita a lungo termine e in un'opportunità globale.
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