Eiendomssalg i Dubai fikk nettopp en viktig oppdatering – spesielt for utenlandske investorer.
Hvis du eier eiendom i Dubai, men bor i utlandet, er det en ny forskrift fra Dubai Land Department (DLD) som du må kjenne til. Fra og med denne uken, Sjekker for salg av eiendom vil kun bli akseptert i eiendomseierens navn., slik det står i skjøtet. Betalinger vil ikke lenger være tillatt å utstedes i navnet til en fullmaktsinnehaver.
Frem til nå har mange eiendomseiere som ikke bor der, brukt en kjøpsbekreftelse – ofte en betrodd slektning eller venn – til å håndtere salget og motta betaling på sine vegne. Denne prosessen innebar å få dokumenter attestert og verifisert, spesielt når det skjedde endringer i adresse eller identitet.
Men ikke nå lenger.
Nå, alle betalinger må gjøres direkte til selgeren, og de må ha en bankkonto i UAE å motta midlene.
Ingen flere betalinger til PoA-innehavere
Selv om PoA-en fortsatt kan håndtere salgsprosessen (så lenge den er registrert gjennom domstolene i Dubai), kan de mottar ikke lenger betalingDette tiltaket er en del av et bredere initiativ for åpenhet i eiendomstransaksjoner.
Hvorfor dette er viktig for deg
Hvis du selger: Pass på at din Bankkontoen i De forente arabiske emirater er aktiv og klar til å motta betalingen.
Hvis du bruker en PoA: Sørg for at PoA-en er registrert gjennom Dubai Courts – dette kan nå gjøres eksternt via Zoom.
Hvis du planlegger å selge snart: Iverksett tidlige tiltak for å overholde den nye forskriften og unngå forsinkelser i transaksjoner.
Dubais marked er fortsatt hett
Til tross for denne prosedyreendringen fortsetter Dubais eiendomsmarked å tiltrekke seg utenlandske investorer på rekordnivåer. Salg til ikke-bosatte kjøpere er opp fra i fjor, noe som viser sterk global tillit til byens eiendomssektor.
Del med:
