Dubais eiendomsmarked blomstrer, med nabolag som opplever en avkastning på investeringen så høy som 11.18 %. Rimelige distrikter opplever også prisøkninger, mens noen villapriser har nådd et gjennomsnitt på 38.15 millioner AED (10.4 millioner dollar). I følge Dubizzle reflekterer de stigende eiendomsprisene den økende etterspørselen og tilliten til både kjøpere og leietakere i sektoren. Styrket av initiativer som UAE Golden Visa, finansiell åpenhet og et skattefritt investeringsmiljø, fortsetter Dubai å styrke sitt rykte som et topp globalt eiendomsknutepunkt.
Dubai eiendomsmarkedsoppdateringer
Jumeirah landsbysirkel Dubai
I følge en fersk rapport fra dubizzle fortsetter Dubais eiendomsmarked å blomstre, med toppplasseringer for villa- og leilighetssalg som gir imponerende avkastning på investeringen (ROI).
Dubai Hills Estate er fortsatt den fremste destinasjonen for luksusvillaer, med en gjennomsnittlig salgspris på AED 17.16 millioner ($4.7 millioner). I luksusleilighetssektoren leder Business Bay markedet med en gjennomsnittlig salgspris på AED 2.18 millioner ($594,000 XNUMX), som avslørt av dubizzle-søketrender.
For investorer som søker høy avkastning, Mohammed Bin Rashid City topper listen for luksusvillaer med en avkastning på 5.56 %, mens Dubai Creek Harbour dominerer luksusleilighet sektor med en imponerende 6.2 % ROI i 3. kvartal 2024.
I kategorien rimelige villaer, DAMAC Hills 2 (Akoya av DAMAC) dukket opp som et toppvalg, med en gjennomsnittlig prisantydning på AED 1.91 millioner ($520,000 1.16). Jumeirah Village Circle (JVC) er fortsatt et populært reisemål for rimelige leiligheter, med en gjennomsnittlig salgspris på AED 316,000 millioner ($XNUMX XNUMX).
Dubai Investment Park (DIP) leder segmentet for rimelige leiligheter, og tilbyr en bemerkelsesverdig avkastning på 11.18 %. I tillegg leverte rimelige villaer i Jumeirah Village Circle (JVC) en imponerende ROI på 8.35 %, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for investorer.
Data fra Dubai Land Department gjenspeiler denne pågående oppadgående trenden, og viser en økning på 11.19 % i totalt salgstransaksjonsvolum sammenlignet med Q2 2024.
Leiligheter til salgs i Dubai
Dubai sentrum
Business Bay, Dubai Marina og Downtown Dubai fortsette å dominere som de beste reisemålene for kjøpere av luksusleiligheter. Disse områdene er svært ettertraktet på grunn av deres nærhet til ikoniske landemerker og lett tilgang til Dubais pulserende sentrum.
Business Bay leder markedet for luksusleiligheter med en gjennomsnittlig prisantydning på AED 2.18 millioner ($594,000 5.76) og en avkastning på investeringen (ROI) på 2.56 %. Dubai Marina følger tett med en gjennomsnittlig salgspris på AED 697,000 millioner ($1.13 2,349). Prisen per kvadratfot har steget med 640 % i Business Bay, og nådde AED 2.79 ($2,139), mens Dubai Marina så en økning på 582 % til AED XNUMX ($XNUMX).
Downtown Dubai er fortsatt et populært valg for kjøpere av luksusleiligheter, med en gjennomsnittlig salgspris på AED 3.89 millioner ($1.1 millioner). Dubai Creek Harbour, med en gjennomsnittspris på AED 2.82 millioner ($768,000 6.2), skilte seg også ut, og registrerte den høyeste avkastningen for luksusleiligheter på 3 % i 2024. kvartal XNUMX.
For de som leter etter rimelige leiligheter, dukket Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai Silicon Oasis (DSO) og International City opp som de beste valgene i Q3 2024. JVC registrerte en gjennomsnittlig salgspris på AED 1.16 millioner ($316,000 7.44) med en sterk ROI på 8.45 %. Silicon Oasis så en økning på 927,000 % i prisene per kvadratmeter, og nådde 252,000 522,000 AED (142,000 XNUMX USD). I International City klatret prisene til AED XNUMX XNUMX ($ XNUMX XNUMX).
Sports City og Dubai Investment Park (DIP) fortsetter å tiltrekke seg rimelige leilighetskjøpere og investorer, noe som gjør dem til hovedområder på eiendomsmarkedet.
Klikk her å utforske alle tilgjengelige leiligheter for salg i Dubai!
Villaer til salgs i Dubai
Palm Jumeirah
Dubais eksklusive villasamfunn, som f.eks Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah og DAMAC Hills, forblir topplasseringene for kjøpere av luksusvillaer i 3. kvartal 2024.
Dubai Hills Estate topper listen med en ROI på 4.5 % og en gjennomsnittlig salgspris på AED 17.16 millioner ($4.7 millioner). Prisen per kvadratmeter i dette luksussamfunnet steg med 3.4 % til AED 2,545 ($693). Palm Jumeirahs luksusvillaer hadde en gjennomsnittspris på AED 38.15 millioner ($10.4 millioner), og ga en avkastning på 4.25 %, mens DAMAC Hills registrerte en avkastning på 5.48 % med en gjennomsnittlig villapris på 6.91 millioner AED (1.9 millioner dollar).
Kjøpere av luksusvillaer favoriserte også Mohammed Bin Rashid City og Jumeirah Park, som så prisøkninger per kvadratmeter på henholdsvis 3.79 % og 5.9 %. Mohammed Bin Rashid City ledet markedet med høyest ROI for luksusvillaer, med 5.56 % i 3. kvartal 2024.
For rimelige villaer, DAMAC Hills 2 (Akoya av DAMAC), Al Furjan og Jumeirah Village Circle (JVC) var de mest søkte områdene. DAMAC Hills 2 tilbød rimelige villaer til en gjennomsnittspris på 1.91 millioner AED ($521,000 7.16) med en imponerende ROI på 1.81 %. Prisen per kvadratmeter i dette fellesskapet økte med 871 % til AED 237 ($7.67). Al Furjan så en bemerkelsesverdig økning på 1,342 % i prisene per kvadratmeter, og nådde 365 AED (XNUMX USD).
Derimot falt villaprisene i JVC og Dubailand litt, og falt til henholdsvis 1,173 AED ($319) og 1,317 AED ($359) per kvadratfot. Dubai Sør opplevde imidlertid en betydelig prisøkning på 5.71 %, og nådde 1,139 AED ($310) per kvadratfot i 3. kvartal 2024, noe som gjenspeiler områdets økende appell midt i pågående utvikling.
Klikk her å utforske alle tilgjengelige villaer for salg i Dubai!
Del med:
