Fra 1. februar 2025 vil eiendomskjøpere i De forente arabiske emirater som tar et boliglån måtte betale ekstra på forhånd. Bankene vil ikke lenger dekke Dubai Land Department (DLD) gebyret og meglerens provisjon. Denne endringen vil påvirke kjøpere, og gjøre eiendommer utenfor plan til et mer attraktivt alternativ.
Hva er i endring?
Før inkluderte bankene 4 % DLD-gebyret og 2 % meglerhonorar i boliglånet, noe som reduserte den første betalingen for kjøpere. Nå må kjøpere betale disse avgiftene selv, og legge til 6 % på forhåndskostnadene.
Hvordan vil dette påvirke kjøpere?
Med mer penger som trengs på forhånd, kan mange kjøpere velge eiendommer utenfor planen i stedet for videresalgsboliger. Utviklere som tilbyr lange betalingsplaner vil bli mer populære. Eksperter mener:
Flere vil kjøpe eiendommer utenfor plan.
Videresalg av boligsalg kan avta på grunn av høyere kostnader.
Utviklere kan tilby bedre betalingsplaner for å tiltrekke seg kjøpere.
Hva kan kjøpere gjøre?
Hvis du planlegger å kjøpe en eiendom med boliglån, er det viktig å sjekke budsjettet ditt og utforske ulike betalingsplaner. Å se etter eiendommer med fleksible betalingsbetingelser kan bidra til å redusere den økonomiske byrden. Eiendomseksperter kan også gi veiledning om å gjøre det beste valget.
Selv om denne endringen betyr at kjøpere må planlegge bedre økonomisk, skaper den også muligheter i off-plan-markedet med lavere startkostnader og strukturerte betalinger.
Del med:
