Eiendomsmarkedet i De forente arabiske emirater blir hetere – og denne gangen er det ikke bare boliger utenfor planen i Dubai som lager lyd.
Kontorer, butikker og utleieboliger opplever også stor etterspørsel. Og i spissen er Emaar Properties, en av Dubais beste utviklere. Denne uken fikk Emaar et stort løft – begge deler S&P Global og Moodys oppgraderte selskapets kredittvurdering. Det betyr at eksperter mener Emaar er økonomisk sterk og vokser raskt.
Hvorfor dette Matters
Disse oppgraderingene er ikke bare økonomiske fotnoter – de er sterke signaler til globale og regionale investorer om at Emaar, og i forlengelsen av dette eiendomsmarkedet i De forente arabiske emirater, er inne i en sterk og jevn vekstbane.
«Disse oppgraderingene gjenspeiler ikke bare resultatene våre, men også tilliten til Dubais økonomi og eiendomsmarked», sa Mohamed Alabbar, grunnleggeren av Emaar.
Bak denne optimismen ligger en sterk blanding av tall og strategi:
Emaars ordrebeholdning nådde et rekordhøyt nivå på 110 milliarder dirham per 2024. desember
Forhåndssalget i De forente arabiske emirater passerte 65.4 milliarder dirham, med fortsatt forventet vekst
Gjeldsgraden har falt kraftig, som viser solid økonomisk disiplin
Ras Al Khor-utvidelse på vei — en milepælsavtale om oppkjøp av land på 2.98 milliarder dirham som forventes å bli fullført innen 31. juli
Reisetiden langs linjen er anslått å variere fra 10 til 25 minutter, noe som drastisk forbedrer mobiliteten i byen samtidig som det reduserer trafikkorken på hovedveiene med 20 %.
Største undergrunnsstasjon i regionen
Flere selskaper flytter til Dubai, noe som øker etterspørselen etter kontorlokaler. Turister og innbyggere bruker mer penger, noe som bidrar til at butikklokaler presterer bedre. Leieprisene øker også i mange områder, noe som gir utleiere høyere avkastning.
Dette viser det Nå er det et godt tidspunkt for smarte investorer å utforske alle deler av markedet. – ikke bare boliger utenfor planen.
Innvirkning på Dubais eiendomsmarked
Den blå linjen er satt til heve eiendomsverdiene og låse opp investeringssoner med høyt potensial langs ruten. Områder som Dubai Creek Harbour, Akademisk by og Silicon Oasis, som for tiden er under utvikling eller overgang, vil oppleve økt etterspørsel etter både bolig- og næringslokalerEiendomseksperter spår en økning i avkastningen på investeringen på grunn av forbedret tilgjengelighet, spesielt i distrikter som tidligere var underbetjent av jernbanetransport.
Som det har blitt bevist med tidligere Metro-utvidelser, Nærhet til metrostasjoner øker eiendommens attraktivitet betrakteligKjøpere og investorer – spesielt de som søker langsiktig verdi og tilkoblingsmuligheter – vil finne disse kommende sonene svært attraktive etter 2029.
Del med:
