O mercado imobiliário de Dubai apresentou seu melhor desempenho da história em 2025, reforçando a posição do emirado como um dos destinos de investimento imobiliário mais atraentes do mundo e acelerando o progresso rumo à sua meta de transações de 1 trilhão de dirhams até 2033.
Segundo dados divulgados pelo Departamento de Terras de Dubai, o total de transações imobiliárias atingiu Dh917 bilhões em 2025, representando uma 20% de aumento ano a ano Em termos de valor e volume, comparado a 2024, este valor representa o maior valor anual de transações já registrado no setor imobiliário de Dubai.
O número total de transações subiu para aproximadamente 270,000 negócios, também para cima 20% ano-a-ano, destacando o impulso contínuo nos segmentos residencial, comercial e de imóveis na planta.
A base de investidores se expande à medida que a confiança permanece sólida.
A participação dos investidores aumentou significativamente durante o ano. O número de O número de novos investidores chegou a 129,400., indicando a confiança contínua de compradores locais e internacionais. Os residentes representaram 23% do total de investidores, refletindo um forte envolvimento doméstico em conjunto com a entrada de capital global.
O valor total do investimento imobiliário subiu para Dh680 bilhões, um 29% de aumento Em comparação com o ano anterior. Investidores não residentes representados. 14% da participação total no mercado, sublinhando o apelo contínuo do Dubai como um centro de investimento transfronteiriço.
Impulso estratégico rumo à meta de 2033
O desempenho previsto para 2025 coloca Dubai firmemente no caminho certo para alcançar seus objetivos de longo prazo. Estratégia do Setor Imobiliário de Dubai para 2033, que visa alcançar Transações imobiliárias anuais na ordem de 1 trilhão de dirhamsAtingir a meta de 917 bilhões de dirhams quase oito anos antes do prazo estipulado demonstra a eficácia das reformas regulatórias, das políticas favoráveis aos investidores e do crescimento econômico sustentado.
A estrutura transparente do mercado imobiliário de Dubai, os programas de vistos de longa duração, o crescimento populacional e a economia diversificada reforçaram coletivamente a confiança dos investidores, permitindo que o mercado se expandisse sem apresentar sinais de instabilidade estrutural.
Outlook
Com volumes de transações em níveis historicamente altos e a participação de investidores cada vez mais diversificada, o setor imobiliário de Dubai entra em sua próxima fase em uma posição de força. Embora as taxas de crescimento possam se normalizar com o aumento da oferta, os fundamentos que sustentam a demanda permanecem firmes, posicionando o mercado para uma expansão constante e sustentável nos próximos anos.
