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Comece a explorar propriedades fora do plano para venda em Dubai

Descubra a vibrante variedade de propriedades fora do plano para venda em Dubai, desde a orla residences e arranha-céus de luxo até comunidades familiares. Encontre a sua casa perfeita hoje.

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Desenvolvedores fora do plano

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Logotipo da Saba
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Logotipo Binghatti
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Tudo é uma questão de localização – explore algumas das áreas mais desejáveis ​​para investimentos na planta.

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Elegantes e modernos, esses projetos na planta são perfeitos para compradores de primeira viagem e investidores.

Perguntas frequentes

Comprar na planta geralmente permite preços iniciais mais baixos, planos de pagamento flexíveis, potencial de valorização do capital e a chance de personalizar certas características do imóvel.

Sim, desde que o imóvel esteja registrado no Departamento de Terras de Dubai (DLD) e a construtora seja idônea. Dubai possui regulamentações rigorosas para proteger os compradores, como a exigência de que as construtoras ofereçam garantia do projeto e mantenham contas de garantia (escrow).

Propriedades off-plan geralmente oferecem planos de pagamento flexíveis. Eles geralmente incluem uma entrada de 10-20% seguida de pagamentos parcelados até a conclusão do projeto. Alguns desenvolvedores também podem oferecer planos de pagamento pós-entrega.

Sim, propriedades off-plan geralmente podem ser revendidas antes da conclusão, mas isso depende dos termos do desenvolvedor e do progresso do projeto. Você pode precisar ter pago uma certa porcentagem do valor total antes de vender.

Não, Dubai permite que estrangeiros comprem imóveis na planta em áreas de propriedade plena designadas.

Em caso de atrasos, o desenvolvedor deve notificar os compradores e ajustar os cronogramas. Se um projeto for cancelado, os compradores geralmente têm direito a um reembolso da conta de custódia, conforme os regulamentos do DLD.

Essas perguntas ajudam potenciais compradores a obter uma compreensão abrangente do investimento imobiliário na planta em Dubai, abordando as principais preocupações e processos.

Dubai não possui imposto de renda pessoal , imposto sobre ganhos de capital nem imposto predial sobre imóveis residenciais. Em comparação:

  • London: Até 45% de imposto de renda, 28% de imposto sobre ganhos de capital e impostos sobre propriedade.
  • New York: Até 37% de imposto de renda, 20% de imposto sobre ganhos de capital e impostos sobre propriedade.
  • Paris: Até 45% de imposto de renda, 36.2% de imposto sobre ganhos de capital e impostos sobre propriedade.
  • Singapore: Até 22% de imposto de renda, nenhum imposto sobre ganhos de capital e impostos sobre propriedade.

As políticas de imposto zero de Dubai o tornam altamente atraente para investidores.