Comece a explorar propriedades fora do plano para venda em Dubai
Descubra a vibrante variedade de propriedades fora do plano para venda em Dubai, desde a orla residences e arranha-céus de luxo até comunidades familiares. Encontre a sua casa perfeita hoje.
Propriedades de alta classificação
Confira o que nossos especialistas imobiliários estão recomendando no momento.
Vela Viento Residences
- 18,500,000 AED
Golf Point
- 850,000 AED
Savanna
- 1,300,000 AED
Porto View
- 1,930,000 AED
Altus
- 1,850,000 AED
Marriott Residences JLT
- 1,950,000 AED
Bayz 101
- 1,170,000 AED
Orla Dorchester Collection
- 22,000,000 AED
Lagoon Views Apartment
- 1,600,000 AED
Últimos lançamentos
Explore os projetos mais recentes que estão fazendo sucesso no mercado.
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Aurea
- 2,310,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Jumeirah Residences Emirates Towers
- 3,510,000 AED
Passo
- 5,500,000 AED
Montiva by Vida
- 1,910,000 AED
Rosehill
- 1,600,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
Montura 3
- 7,070,000 AED
Desenvolvedores fora do plano
Descubra os renomados desenvolvedores de Dubai e descubra o que os diferencia.
Comunidades populares
Tudo é uma questão de localização – explore algumas das áreas mais desejáveis para investimentos na planta.
Comunidades de moradias e moradias de primeira linha
Descubra a casa dos seus sonhos nas localizações mais desejadas de vilas e sobrados.
Lyvia by Palace
- 1,980,000 AED
Grand Polo
- 5,670,000 AED
Nad AL Sheba Gardens Phase 10
- 5,100,000 AED
Montura 3
- 7,070,000 AED
Selvara
- 6,200,000 AED
Park Gate 2
- 14,120,000 AED
Greenspoint
- 3,360,000 AED
Golf Edge
- 1,170,000 AED
Autograph Collection
- 5,100,000 AED
Mais acessível
Elegantes e modernos, esses projetos na planta são perfeitos para compradores de primeira viagem e investidores.
Sparklz
- 900,000 AED
UH East and West
- 750,000 AED
Elitz 3
- 699,000 AED
Viewz Residence
- 950,000 AED
Oasiz 2
- 727,000 AED
Oasiz
- 710,000 AED
Chic Tower
- 823,000 AED
Binghatti Ghost
- 888,888 AED
Evergreens
- 550,000 AED
Perguntas frequentes
Quais são os benefícios de comprar um imóvel na planta em Dubai?
Comprar na planta geralmente permite preços iniciais mais baixos, planos de pagamento flexíveis, potencial de valorização do capital e a chance de personalizar certas características do imóvel.
É seguro comprar imóveis na planta em Dubai?
Sim, desde que a propriedade esteja registrada no Departamento de Terras de Dubai (DLD) e o revelador é respeitável. Dubai tem regulamentações rigorosas para proteger compradores, como a exigência de que os desenvolvedores tenham uma garantia de projeto e contas de custódia.
Qual é a estrutura de pagamento para imóveis na planta em Dubai?
Propriedades off-plan geralmente oferecem planos de pagamento flexíveis. Eles geralmente incluem uma entrada de 10-20% seguida de pagamentos parcelados até a conclusão do projeto. Alguns desenvolvedores também podem oferecer planos de pagamento pós-entrega.
Posso vender minha propriedade fora do plano antes de estar concluída?
Sim, propriedades off-plan geralmente podem ser revendidas antes da conclusão, mas isso depende dos termos do desenvolvedor e do progresso do projeto. Você pode precisar ter pago uma certa porcentagem do valor total antes de vender.
Preciso ser residente dos Emirados Árabes Unidos para comprar um imóvel na planta?
Não, Dubai permite que estrangeiros comprem imóveis na planta em áreas de propriedade plena designadas.
O que acontece se o projeto for atrasado ou cancelado?
Em caso de atrasos, o desenvolvedor deve notificar os compradores e ajustar os cronogramas. Se um projeto for cancelado, os compradores geralmente têm direito a um reembolso da conta de custódia, conforme os regulamentos do DLD.
Essas perguntas ajudam potenciais compradores a obter uma compreensão abrangente do investimento imobiliário na planta em Dubai, abordando as principais preocupações e processos.
Por que o sistema tributário de Dubai é melhor em comparação com outras grandes cidades?
Dubai tem sem imposto de renda pessoal, sem imposto sobre ganhos de capital e sem imposto sobre a propriedade em imóveis residenciais. Em comparação:
- London: Até 45% de imposto de renda, 28% de imposto sobre ganhos de capital e impostos sobre propriedade.
- New York: Até 37% de imposto de renda, 20% de imposto sobre ganhos de capital e impostos sobre propriedade.
- Paris: Até 45% de imposto de renda, 36.2% de imposto sobre ganhos de capital e impostos sobre propriedade.
- Singapore: Até 22% de imposto de renda, nenhum imposto sobre ganhos de capital e impostos sobre propriedade.
As políticas de imposto zero de Dubai o tornam altamente atraente para investidores.