O mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos atingiu novos máximos no ano passado, com transações no valor de AED 893 bilhões em Abu Dhabi, Dubai, Sharjah e Ajman. Um total de 331,300 negócios mostraram a força do setor e seu apelo como um destino global de investimento.
Dubai: Liderando o Caminho
Dubai liderou o mercado com AED 760.7 bilhões em transações de 226,000 negócios. Isso incluiu:
- Vendas de imóveis: AED 522 bilhões de 180,000 transações.
- Mortgages: AED 187 bilhões de 35,000 negócios.
O ambiente favorável aos investidores da cidade continua atraindo compradores do mundo todo, consolidando sua reputação como líder no mercado imobiliário.
Abu Dhabi: Crescimento estável
O mercado imobiliário de Abu Dhabi registrou AED 79.3 bilhões em transações, incluindo 25,046 vendas e hipotecas. As vendas atingiram AED 46.5 bilhões de 14,816 transações, impulsionadas por 5,646 unidades prontas e 9,169 propriedades fora do plano. As transações de hipotecas adicionaram AED 32.8 bilhões por meio de 10,230 negócios. A plataforma “Dari” do Departamento de Municípios e Transportes desempenhou um papel crucial na simplificação desses processos.
Sharjah: Prosperando na Diversidade
O mercado imobiliário de Sharjah também fez ondas, registrando AED 36.4 bilhões em transações entre janeiro e novembro de 2024. O emirado processou 78,600 transações de vendas e 4,011 acordos de hipotecas, com AED 9.5 bilhões atribuídos a hipotecas. A variedade de ofertas no setor imobiliário de Sharjah continua a atrair um amplo público de investidores e residentes.
Ajman: Uma estrela em ascensão
O setor imobiliário de Ajman demonstrou um crescimento notável, alcançando AED 16.35 bilhões em transações até outubro de 2024. Isso compreendeu 12,718 negócios, refletindo a ascensão constante do emirado como um centro de investimento promissor. O mercado de Ajman já havia apresentado um crescimento robusto em 2023, com um aumento de 43% ano a ano.
Transações Hipotecárias: Um Contribuinte Importante
Transações de hipotecas nos Emirados Árabes Unidos atingiram AED 229.3 bilhões por meio de 50,000 negócios, excluindo números de Ajman. Isso ressalta a confiança de indivíduos e instituições em alavancar imóveis como um ativo de longo prazo.
Olhando para o futuro: 2025 e além
O mercado imobiliário dos Emirados Árabes Unidos está pronto para crescimento contínuo em 2025, apoiado por seu vibrante clima de investimento e ambiciosos projetos futuros. Com um histórico de resiliência e inovação, o setor continua sendo uma pedra angular da economia do país, oferecendo oportunidades lucrativas para investidores em todo o mundo.
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