WhatsApp
Поиск

Начните изучать недвижимость на стадии строительства, выставленную на продажу в Дубае

Откройте для себя широкий выбор объектов недвижимости на стадии строительства, выставленных на продажу в Дубае, от набережной residences и от роскошных высотных зданий до сообществ, удобных для семейного отдыха. Найдите свой идеальный дом сегодня.

Просмотреть все непланируемые объекты

Лучшие объекты недвижимости

Ознакомьтесь с рекомендациями наших специалистов по недвижимости на данный момент.

Последние запуски

Изучите новейшие проекты, вызвавшие фурор на рынке.

Разработчики вне плана

Познакомьтесь с известными застройщиками Дубая и узнайте, что их отличает.

Эмаар 1
Sobha
Damac
эллингтон 1
Логотип Саба
накхил
Логотип Бингхатти
мераас 4288d5a953
алдар 1
Недвижимость в Дубае 1 78be4665e0

Популярные сообщества

Все дело в местоположении — изучите некоторые из самых привлекательных районов для инвестиций в недвижимость на этапе строительства.

Первоклассные виллы и таунхаусы

Найдите дом своей мечты в самых привлекательных местах для вилл и таунхаусов.

Самый доступный

Стильные и современные, эти проекты на стадии строительства идеально подходят для тех, кто впервые приобретает недвижимость, и инвесторов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Покупка недвижимости на стадии строительства часто позволяет снизить первоначальную цену, использовать гибкие планы платежей, получить потенциальный прирост капитала и возможность персонализировать определенные характеристики недвижимости.

Да, если недвижимость зарегистрирована в Земельном департаменте Дубая (DLD) и разработчик заслуживает доверия. В Дубае действуют строгие правила для защиты покупателей, например, требование к застройщикам иметь гарантию проекта и счета условного депонирования.

Недвижимость на стадии строительства обычно предлагает гибкие планы оплаты. Они часто включают первоначальный взнос в размере 10–20 % с последующими выплатами в рассрочку до завершения проекта. Некоторые застройщики также могут предлагать планы оплаты после сдачи объекта.

Да, объекты недвижимости, находящиеся на стадии строительства, обычно можно перепродать до завершения, но это зависит от условий застройщика и хода проекта. Возможно, вам придется заплатить определенный процент от общей стоимости перед продажей.

Нет, Дубай разрешает иностранным гражданам приобретать недвижимость на стадии строительства в специально отведенных зонах свободной продажи.

В случае задержек застройщик должен уведомить покупателей и скорректировать сроки. Если проект отменяется, покупатели, как правило, имеют право на возврат средств со счета условного депонирования в соответствии с правилами DLD.

Эти вопросы помогают потенциальным покупателям получить полное представление об инвестициях в строящуюся недвижимость в Дубае, освещая ключевые проблемы и процессы.

Дубай имеет нет подоходного налога, нет налога на прирост капитала и нет налога на имущество на жилую недвижимость. Для сравнения:

  • Лондон: До 45% подоходного налога, 28% налога на прирост капитала и налоги на имущество.
  • New York: До 37% подоходного налога, 20% налога на прирост капитала и налоги на имущество.
  • Paris: До 45% подоходного налога, 36.2% налога на прирост капитала и налоги на имущество.
  • Сингапур: подоходный налог до 22%, нет налога на прирост капитала и налога на имущество.

Политика нулевого налогообложения в Дубае делает его весьма привлекательным для инвесторов.