В 2025 году рынок недвижимости Дубая продемонстрировал самые высокие показатели за всю историю наблюдений, укрепив позиции эмирата как одного из самых привлекательных в мире направлений для инвестиций в недвижимость и ускорив продвижение к достижению целевого показателя в 1 триллион дирхамов по объему сделок к 2033 году.
Согласно данным, опубликованным Земельным департаментом Дубая, общий объем сделок с недвижимостью достиг... 917 млрд дирхамов в 2025 году, что составляет 20% в годовом исчислении Как по стоимости, так и по объему по сравнению с 2024 годом. Это самый высокий годовой объем сделок за всю историю наблюдений в секторе недвижимости Дубая.
Общее количество транзакций возросло примерно до Предложения 270,000также вверх 20% в годовом исчисленииподчеркивая устойчивую динамику в жилом, коммерческом и строящемся сегментах.
Инвестиционная база расширяется на фоне сохраняющегося высокого уровня доверия.
В течение года участие инвесторов значительно расширилось. Количество Число новых инвесторов достигло 129 400.что свидетельствует о сохраняющемся доверии как со стороны местных, так и международных покупателей. В число жителей вошли 23% от общего числа инвесторовЭто отражает активную внутреннюю конъюнктуру наряду с глобальным притоком капитала.
Общая стоимость инвестиций в недвижимость выросла до 680 млрд дирхамов, чтобы увеличится на 29% по сравнению с предыдущим годом. Представлены инвесторы-нерезиденты. 14% от общего числа участников рынкаЭто подчеркивает сохраняющуюся привлекательность Дубая как центра трансграничных инвестиций.
Стратегический импульс на пути к достижению цели 2033 года
Показатели 2025 года позволяют Дубаю уверенно двигаться по пути к достижению своих долгосрочных целей. Стратегия сектора недвижимости Дубая до 2033 года, целью которого является достижение Ежегодный объем сделок с недвижимостью составляет 1 триллион дирхамов.Достижение цели в 917 миллиардов дирхамов почти на восемь лет раньше запланированного срока свидетельствует об эффективности регуляторных реформ, политики, благоприятной для инвесторов, и устойчивого экономического роста.
Прозрачная структура рынка недвижимости Дубая, долгосрочные визовые программы, рост населения и диверсифицированная экономика в совокупности укрепили доверие инвесторов, позволив рынку развиваться без признаков структурной нестабильности.
Outlook
Благодаря исторически высоким объемам сделок и продолжающейся диверсификации участия инвесторов, сектор недвижимости Дубая вступает в следующий этап, находясь в сильной позиции. Хотя темпы роста могут нормализоваться по мере увеличения предложения, фундаментальные факторы, поддерживающие спрос, остаются неизменными, что обеспечивает рынку устойчивый и стабильный рост в ближайшие годы.
