Продажа недвижимости в Дубае только что получила важное обновление — особенно для иностранных инвесторов.
Если вы владеете недвижимостью в Дубае, но живете за границей, вам необходимо знать новое положение от Земельного департамента Дубая (DLD). Начиная с этой недели, Чеки на продажу недвижимости принимаются только на имя владельца недвижимости., как указано в документе о праве собственности. Платежи больше не будут выдаваться на имя держателя доверенности (PoA).
До сих пор многие владельцы недвижимости-нерезиденты использовали PoA – часто доверенного родственника или друга – для оформления продажи и получения оплаты от своего имени. Этот процесс включал в себя заверение и проверку документов, особенно в случае изменения адреса или личности.
Но не больше.
Теперь, все платежи должны быть произведены непосредственно продавцу, и они должны иметь банковский счет в ОАЭ получить средства.
Больше никаких выплат держателям PoA
Хотя PoA все еще может управлять процессом продажи (при условии, что он зарегистрирован в судах Дубая), они могут больше не получать оплатуЭтот шаг является частью более широкого движения за прозрачность сделок с недвижимостью.
Почему это важно для вас
Если вы продаете: Убедитесь, что ваша Счет в банке ОАЭ активен и готовы принять оплату.
Если вы используете PoA: Убедитесь, что PoA зарегистрирован через суды Дубая – теперь это можно сделать удаленно через Zoom.
Если вы планируете продажу в ближайшее время: Примите меры заранее, чтобы соблюдать новые правила и избежать задержек в транзакциях.
Рынок Дубая остается горячим
Несмотря на это процедурное изменение, рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать иностранных инвесторов на рекордных уровнях. Продажи покупателям-нерезидентам по сравнению с прошлым годом, что свидетельствует о сильном глобальном доверии к сектору недвижимости города.
Поделиться с:
