Varlıklı Hintli yatırımcıların %20'ye varan miktarda para aktarması bekleniyor. Birleşik Arap Emirlikleri varlıklarına yılda 20 milyar dolar yatırımGayrimenkul, tokenizasyon ve endüstriyel büyümenin bir sonraki yatırım dalgasını yönlendireceği öngörülüyor.
Güncellenen ivmeyi takip ediyor. Hindistan Rezerv Bankası (RBI) yönergeler kapsamında Döviz Yönetimi Yasası (FEMA)Bu durum, işletmelere ve bireylere yurtdışı yatırımlarında daha fazla esneklik sağlıyor.
Dubai Gayrimenkul Piyasasında Yükseliş
Dubai'nin gayrimenkul sektörü rekor kırmaya devam ediyor. 2024Piyasa kaydedildi 761 milyar AED (207 milyar dolar) değerinde 226,000 işlem gerçekleşti. - Bir hacimde %36 artış ve %20 değer artışı bir önceki yıla göre.
Yatırım hacimleri arttı. %38 artışla 526 milyar AED (143 milyar dolar).
Daha Piyasaya 110,000 yeni yatırımcı girdi., yukarı Yıldan yıla% 55.
Birleşik Arap Emirlikleri gayrimenkul piyasasının genel değeri şu anda yaklaşık olarak şu seviyede. $ 680 milyar varlıklar.
Finansman Açığı Fırsat Yaratıyor
Analistler, bu büyümenin sürdürülebilmesi için şunlara ihtiyaç duyulduğu konusunda uyarıyor. yıllık 100 milyar doların üzerinde fonlamaGeleneksel sermaye kaynakları ise ihtiyacın yalnızca %30'unu karşılıyor. Bu durum, giderek genişleyen bir açığı ortaya koyuyor. %70 finansman açığıBu durum, önemli fırsatlar sunmaktadır. özel sermaye, bankacılık dışı finansman ve kurumsal yatırımcılar.
Nisus Finance, NiFCO fonu aracılığıyla, hedef kitlesini belirliyor. uygun fiyatlı konut projeleri gibi topluluklarda Jumeirah Köyü Çevresi (JVC) ve Al FurjanBu durum, yeni kalkınma büyümesinin %95'ini oluşturmaktadır.
Gayrimenkulde Tokenizasyon ve Teknoloji
Dijital inovasyon, BAE'nin yatırım ortamını yeniden şekillendiriyor. Dubai Kara Bölümü Gayrimenkul tokenizasyonuna yönelik bir pilot proje başlattı. 2033 yılına kadar tokenleştirilmiş işlemlerin hacmi 60 milyar AED (16.3 milyar ABD doları) olacak..
Küresel olarak, tokenleştirilmiş varlıkların ulaşacağı tahmin ediliyor. 16 trilyon $ 2030Gayrimenkul sektörünün hakimiyet kurması bekleniyor. Nisus Finance gibi şirketler bu trende uyum sağlayarak çeşitli çözümler geliştiriyor. PropTech, Yapay Zeka ve Blok Zinciri Varlık değerlendirmesini ve fon yönetimini iyileştirmek için.
Gayrimenkulün Ötesinde: Sanayi ve Lojistik Büyümesi
Birleşik Arap Emirlikleri'nin cazibesi daha da genişliyor çünkü jeopolitik değişimler Üretim ve lojistik merkezlerini Körfez bölgesine doğru yönlendirmek. Dubai, Abu Dabi ve Kuzey Emirlikleri kendilerini bu yönde konumlandırıyor. küresel depolama ve hafif sanayi merkezleri, Tarafından desteklenen hükümet teşvikleri ve basitleştirilmiş onaylar.
Hint Sermayesi Büyümeyi Destekliyor
Hindistan'ın Yurtdışı yatırımlar 2024-25 mali yılında %68 arttı. için $ 41.6bnHem kuruluşlar hem de bireyler RBI'nin denetimi altında faaliyet göstermektedir. ODI ve LRS planlarıLRS kapsamındaki yurt dışı havaleleri rekor seviyeye ulaştı. $ 29bn Nisan 2023 ile Şubat 2024 arasında.
Hintliler zaten Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki en büyük yabancı yatırımcı grubuÖzellikle gayrimenkul sektöründe. Sadece 2024 yılında 4,300 ultra zengin Hintli aile Birleşik Arap Emirlikleri'ne taşındı., getiren 5 milyar dolarlık yatırıma uygun varlık.
Nüfus ve Kurumsal Sermaye İvme Kazandırıyor
BAE'nin Vizyon 2040 nüfusu artırmayı hedefleyerek Bugün 10 milyondan 13.6 milyona yükseldi.Konut, okul ve altyapı talebi artıyor.
Küresel kurumlar dahil Blackstone ve BrookfieldDevlet varlık fonları ve emeklilik fonlarının yanı sıra, Birleşik Arap Emirlikleri varlıklarına olan yatırımlarını artırıyorlar.
