Dubai'nin gayrimenkul piyasası 2025 yılında rekor düzeyde güçlü bir performans sergileyerek, emirliğin dünyanın en cazip gayrimenkul yatırım destinasyonlarından biri olarak konumunu pekiştirdi ve 2033 yılına kadar 1 trilyon dirhemlik işlem hedefine doğru ilerlemeyi hızlandırdı.
Dubai Arazi Departmanı tarafından açıklanan verilere göre, toplam gayrimenkul işlemleri şu seviyeye ulaştı: 917 milyar dirhem 2025 yılında, temsil eden 20% yıllık artış Hem değer hem de hacim açısından 2024 yılına kıyasla en yüksek seviyeye ulaştı. Bu, Dubai'nin gayrimenkul sektöründe bugüne kadar kaydedilen en yüksek yıllık işlem değeri anlamına geliyor.
İşlemlerin toplam sayısı yaklaşık olarak arttı. 270,000 fırsatlaraynı zamanda yukarı Yıldan yıla% 20Bu durum, konut, ticari ve proje aşamasındaki konut segmentlerinde sürdürülen ivmeyi vurgulamaktadır.
Güvenin Güçlü Kalmasıyla Yatırımcı Tabanı Genişliyor
Yıl boyunca yatırımcı katılımı önemli ölçüde genişledi. Sayı olarak Yeni yatırımcı sayısı 129,400'e ulaştı.Bu durum, hem yerel hem de uluslararası alıcıların güveninin devam ettiğini gösteriyor. Bölge sakinlerinin oranı ise şu şekildeydi: Toplam yatırımcıların %23'üBu durum, küresel sermaye girişlerinin yanı sıra güçlü yerel katılımı da yansıtıyor.
Toplam gayrimenkul yatırım değeri arttı. 680 milyar dirhem, 29% artış Önceki yıla kıyasla. Yerleşik olmayan yatırımcılar temsil edildi. Toplam pazar payının %14'üBu durum, Dubai'nin sınır ötesi yatırım merkezi olarak devam eden cazibesinin altını çizmektedir.
2033 Hedefine Doğru Stratejik İvme
2025 performansı, Dubai'yi uzun vadeli hedeflerine doğru sağlam bir şekilde ilerletiyor. Dubai Gayrimenkul Sektörü Stratejisi 2033ulaşmayı hedefleyen Yıllık gayrimenkul işlemlerinin hacmi 1 trilyon dirhemHedeflenen zaman çizelgesinden yaklaşık sekiz yıl önce 917 milyar dirhemlik hedefe ulaşılması, düzenleyici reformların, yatırımcı dostu politikaların ve sürdürülebilir ekonomik büyümenin etkinliğinin bir göstergesidir.
Dubai'nin şeffaf emlak çerçevesi, uzun vadeli vize programları, nüfus artışı ve çeşitlendirilmiş ekonomisi, yatırımcı güvenini güçlendirerek piyasanın yapısal istikrarsızlık belirtileri göstermeden büyümesine olanak sağlamıştır.
Görünüm
İşlem hacimlerinin tarihi zirvelerde seyretmesi ve yatırımcı katılımının çeşitlenmeye devam etmesiyle, Dubai'nin gayrimenkul sektörü güçlü bir konumdan bir sonraki aşamaya giriyor. Arz artışıyla büyüme oranları normalleşebilirken, talebi destekleyen temel unsurlar sağlam bir şekilde yerinde duruyor ve piyasayı önümüzdeki yıllarda istikrarlı ve sürdürülebilir bir genişleme için konumlandırıyor.
