Birleşik Arap Emirlikleri'nin gayrimenkul piyasası geçen yıl Abu Dabi, Dubai, Şarjah ve Ajman'da 893 milyar AED değerinde işlemle yeni zirvelere ulaştı. Toplam 331,300 işlem, sektörün gücünü ve küresel bir yatırım destinasyonu olarak cazibesini ortaya koydu.
Dubai: Öncülük Ediyor
Dubai, 226,000 işlemden oluşan ve 760.7 milyar AED'lik işlem hacmine ulaşan pazar liderliğini üstlendi. Bu işlemler arasında şunlar yer aldı:
- emlak satışları: 180,000 işlemden 522 milyar AED.
- Ipotekler: 35,000 işlemden 187 milyar AED gelir elde edildi.
Şehrin yatırımcı dostu ortamı, dünyanın dört bir yanından alıcıları çekmeye devam ederek, gayrimenkul sektöründe lider konumunu pekiştiriyor.
Abu Dabi: İstikrarlı Büyüme
Abu Dabi'nin gayrimenkul piyasasında 25,046 satış ve ipotek işlemi de dahil olmak üzere toplam 79.3 milyar AED işlem gerçekleşti. Satışlar, 5,646 hazır konut ve 9,169 proje aşamasındaki gayrimenkulün de katkısıyla 14,816 işlemle 46.5 milyar AED'ye ulaştı. İpotek işlemleri ise 10,230 işlemle 32.8 milyar AED'lik bir hacim sağladı. Belediyeler ve Ulaşım Dairesi'nin "Dari" platformu, bu süreçlerin kolaylaştırılmasında önemli bir rol oynadı.
Şarjah: Çeşitlilik İçinde Gelişme
Şarjah'ın gayrimenkul piyasası da dikkat çekerek, Ocak-Kasım 2024 arasında 36.4 milyar AED'lik işlem hacmi kaydetti. Emirlik, 78,600 satış işlemi ve 4,011 ipotek işlemi gerçekleştirdi; ipotek işlemlerinin toplam tutarı 9.5 milyar AED oldu. Şarjah'ın gayrimenkul sektöründeki çeşitli seçenekler, geniş bir yatırımcı ve sakin kitlesini cezbetmeye devam ediyor.
Ajman: Yükselen Bir Yıldız
Ajman'ın gayrimenkul sektörü, Ekim 2024 itibarıyla 16.35 milyar AED'lik işlem hacmine ulaşarak dikkat çekici bir büyüme sergiledi. Bu, 12,718 anlaşmayı kapsayarak emirliğin umut vadeden bir yatırım merkezi olarak istikrarlı yükselişini yansıtıyor. Ajman piyasası, 2023 yılında da yıllık bazda %43'lük bir artışla güçlü bir büyüme göstermişti.
İpotek İşlemleri: Önemli Bir Katkı Sağlayıcı
Ajman rakamları hariç, BAE genelinde 50,000 işlemle ipotek kredisi işlemleri 229.3 milyar AED'ye ulaştı. Bu, hem bireylerin hem de kurumların gayrimenkulü uzun vadeli bir varlık olarak kullanma konusundaki güvenini vurgulamaktadır.
İleriye Bakış: 2025 ve Ötesi
Birleşik Arap Emirlikleri'nin gayrimenkul piyasası, canlı yatırım ortamı ve iddialı yeni projelerle desteklenerek 2025 yılında da sürekli büyüme göstermeye hazırlanıyor. Dayanıklılık ve yenilikçilik geçmişiyle sektör, ülke ekonomisinin temel taşlarından biri olmaya devam ediyor ve dünya çapındaki yatırımcılar için kazançlı fırsatlar sunuyor.
İle paylaş:
