2025 میں، دبئی کی پریمیم رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تیار ہو رہی ہے، لگژری پراپرٹی کے خریدار رازداری، تندرستی اور اعلیٰ معیار کے فن تعمیر کو ترجیح دیتے ہیں۔ مارکیٹ کی حالیہ بصیرت سے پتہ چلتا ہے کہ آج کے سرمایہ کار صرف محل وقوع سے زیادہ توجہ مرکوز کر رہے ہیں — وہ ایسے گھروں کی تلاش کر رہے ہیں جو ان کے طرز زندگی، شناخت اور طویل مدتی اہداف کے مطابق ہوں۔
دبئی کے لگژری خریدار واقعی کیا چاہتے ہیں۔
آج کے اعلیٰ مالیت کے خریدار، خاص طور پر ٹیک، ڈیجیٹل فنانس، اور کرپٹو جیسی صنعتوں میں، ایسی جائیدادوں کی تلاش میں ہیں جو پیش کرتے ہیں:
رازداری اور خصوصیت (65%)
تعمیراتی معیار اور ڈیزائن (60%)
مقام اور رابطہ (55%)
طویل مدتی سرمایہ کاری کی قدر (50%)
طرز زندگی کی سہولیات اور خدمات (45%)
تقریباً تمام سرمایہ کار بھی غور کرتے ہیں۔ دارالحکومت کی تعریف ان کی فیصلہ سازی میں کلیدی ڈرائیور کے طور پر، وقت کے ساتھ ساتھ قیمت بڑھانے والے گھروں کی مانگ کو ظاہر کرتا ہے۔
فنکشنل اور طرز زندگی کی قیادت والے گھروں کی طرف شفٹ کریں۔
جدید خریدار روایتی ترتیب سے ہٹ کر انتخاب کر رہے ہیں۔ ایک اور دو بیڈروم residences جو ذاتی زندگی یا مختصر مدت کے کرایے کے مواقع کے لیے لچک پیش کرتے ہیں۔
خریداری کے ارادے:
ذاتی استعمال کے لیے 45% خریداری
30% منافع کے لیے خالصتاً سرمایہ کاری کریں۔
25% ایک ہائبرڈ ماڈل کا انتخاب کرتے ہیں۔
جب کہ 40 سے 50 سال کے درمیان خریداروں کی اکثریت رہتی ہے — جو فنانس، ہیلتھ کیئر، قانونی اور ٹریڈنگ کے پس منظر سے آتے ہیں — دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں داخل ہونے والے نوجوان سرمایہ کاروں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔
تندرستی اور طرز زندگی کی سہولیات زیادہ مانگ میں
سولہ ( 85% ممکنہ خریدار طرز زندگی کی خصوصیات کے بارے میں پوچھ گچھ کرتے ہیں۔ ابتدائی بات چیت میں، فلاح و بہبود پر مبنی اور تجربے سے چلنے والی زندگی کی طرف تبدیلی کا اشارہ۔
سب سے زیادہ درخواست کردہ خصوصیات میں شامل ہیں:
نجی چھتیں، انڈور سینما گھر، پیڈل کورٹس، اور یوگا اسٹوڈیوز
تندرستی کے اضافے جیسے آئس اسپاس، گرم باتھ روم، اور لکڑی کے فرش
اعلی درجے کی ایئر فلٹریشن سسٹم اور صاف پانی
بچوں کے کھیل کے علاقے اور پرسکون کمیونٹی کی جگہیں۔
حتمی خریداری کے فیصلوں پر کیا اثر پڑتا ہے؟
چار اہم محرکات سامنے آئے ہیں جو دبئی میں پریمیم رئیل اسٹیٹ کی خریداری کو متاثر کرتے ہیں:
ڈیزائن اور تعمیراتی معیار (40%)
طویل مدتی سرمایہ کاری کا امکان (30%)
طرز زندگی اور کمیونٹی کا احساس (20%)
ڈویلپر کی ساکھ (10%)
آج کے سرمایہ کار زیادہ باخبر، ڈیزائن کے حوالے سے باشعور اور منتخب ہیں۔ وہ لازوال فن تعمیر، فلاح و بہبود کے انضمام، اور رہائشی جگہوں کی قدر کرتے ہیں جو ان کے عزائم، طرز زندگی اور طویل مدتی وژن کی عکاسی کرتے ہیں۔
