دبئی کے رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز نے اربوں درہم کے توسیعی منصوبے ترتیب دینے کے لیے بین الاقوامی پراپرٹی شو 2026 (IPS 2026) کا استعمال کیا، جس سے کئی سالوں کی تیز رفتار ترقی کے باوجود امارات کے آف پلان، ثانوی اور رینٹل مارکیٹوں میں مستقل اعتماد کی طرف اشارہ کیا گیا۔
ایمریٹس نیوز ایجنسی (WAM) کے مطابق، شرکت کرنے والے ڈویلپرز نے دبئی کی عالمی اپیل، متنوع پراجیکٹ کی پیشکش، لچکدار ادائیگی کے منصوبے، سیکورٹی، معیار زندگی اور بنیادی ڈھانچے کی طرف اشارہ کیا جو کہ مقامی خریداروں اور بین الاقوامی سرمایہ دونوں کی طرف سے سرمایہ کاروں کی دلچسپی کے بنیادی محرک ہیں۔
سرمایہ کار قیمت، معیار اور اعتبار کو ترجیح دیتے ہیں۔
یونین پراپرٹیز کی سیلز ڈائریکٹر راجندر کور نے WAM کو بتایا کہ خریدار تنہائی کے بجائے تیزی سے تین عوامل کو اکٹھا کر رہے ہیں: مسابقتی قیمتوں کا تعین، پروجیکٹ کا معیار اور ڈویلپر کی ساکھ۔ فریمنگ سے پتہ چلتا ہے کہ ایک ایسی مارکیٹ میں جہاں ایک سے زیادہ ڈویلپرز ایک ہی خریدار پول کے لیے مقابلہ کر رہے ہیں وہاں سرمایہ کاروں کے عزم کو جیتنے کے لیے صرف قیمت ہی کافی نہیں ہے۔
آف پلان مارکیٹ لچکدار رہتی ہے۔
عزیزی ڈویلپمنٹ کے سیلز ڈائریکٹر راجہ جواد احمد نے کہا کہ کمپنی نے آج تک 100 سے زیادہ پروجیکٹس فراہم کیے ہیں اور اس وقت 50 سے زیادہ پروجیکٹس زیر ترقی اور دستیاب آف پلان ہیں۔
انہوں نے کہا کہ دبئی کی آف پلان، ثانوی اور رینٹل مارکیٹیں لچکدار ہیں، اور آنے والے سالوں میں جائیداد کی قیمتوں میں مزید اضافہ ہونے کی توقع ہے - ایک رجحان جو اس نے کاروبار، تجارت اور ٹیکنالوجی کے عالمی مرکز کے طور پر امارات کی پوزیشن سے منسلک کیا۔
نئے منصوبوں کے لیے اربوں کی رقم مختص
پرسٹیج ون ڈویلپمنٹس کے چیف سیلز آفیسر حسین ایز ایڈین نے اس تقریب میں شیئر کیے گئے کچھ واضح ترین اعداد و شمار کا خاکہ پیش کیا۔ انہوں نے کہا کہ کمپنی 2026-2027 پراپرٹی سیزن کے دوران ڈی ایچ ایس 3 بلین اور ڈی ایچ ایس 4 بلین کے درمیان سرمایہ کاری کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، جس میں دبئی کے اہم مقامات پر زمین کے حصول اور نئے رہائشی اور تجارتی منصوبوں کا احاطہ کیا جائے گا۔
Ezz Eddin نے کہا کہ Prestige One نے سال کے آغاز سے پہلے ہی چار پراجیکٹس کا آغاز کیا ہے، موجودہ سیزن کے دوران مزید سات سے آٹھ کو لانچ کرنے کا منصوبہ ہے۔
انہوں نے مزید کہا کہ سرمایہ کاروں کی دلچسپی اہم مقامات پر مرکوز ہے - خاص طور پر واٹر فرنٹ کی ترقی، برج خلیفہ کے قریب جائیدادیں، اور residences بین الاقوامی مہمان نوازی برانڈز لے کر.
دبئی/یو اے ای ریئل اسٹیٹ کا سیاق و سباق
آئی پی ایس 2026 میں بیان کردہ وعدے دبئی کے ڈویلپر کے منظر نامے میں ایک وسیع نمونہ کی عکاسی کرتے ہیں: نئی سپلائی میں سرمائے کی مسلسل تعیناتی یہاں تک کہ سوالات برقرار ہیں کہ آنے والے سالوں میں مارکیٹ تکمیل کے بڑھتے ہوئے حجم کو کیسے جذب کرے گی۔ واٹر فرنٹ مقامات پر متعدد ڈویلپرز کی طرف سے زور، برانڈڈ residences اور برج خلیفہ جیسے قائم شدہ نشانات کے قریب کے علاقوں سے پتہ چلتا ہے کہ مارکیٹ میں یکساں طور پر پھیلنے کے بجائے مانگ پریمیم، اچھی طرح سے واقع حصوں میں مرکوز رہتی ہے۔
کلیدی تفصیلات دیکھیں
- تقریب: بین الاقوامی پراپرٹی شو 2026 (IPS 2026)
- Prestige One ترقیات: 2026-2027 سیزن کے لیے درہم 3bn–4bn کی منصوبہ بند سرمایہ کاری؛ 4 منصوبے YTD شروع کیے گئے، 7-8 مزید منصوبہ بند
- عزیزی ترقیات: 100+ پروجیکٹس آج تک فراہم کیے گئے ہیں۔ 50+ پروجیکٹ فی الحال ڈویلپمنٹ/آف پلان کے تحت ہیں۔
- یونین پراپرٹیز: قیمت، معیار اور ڈویلپر کی ساکھ پر سرمایہ کار کی توجہ کو نمایاں کیا۔
- سرمایہ کاروں کی توجہ کے علاقوں کا حوالہ دیا گیا: واٹر فرنٹ کی ترقی، برج خلیفہ کے قریب جائیدادیں، برانڈڈ residences
نتیجہ
IPS 2026 میں سرمایہ کاری کے وعدوں کے پیمانے کی نقاب کشائی کی گئی - نئی زمین کے حصول اور پروجیکٹ کے آغاز میں اربوں درہم پر محیط - اس بات کا اشارہ ہے کہ دبئی کے بڑے ڈویلپرز مارکیٹ کے درمیانی مدت کے نقطہ نظر کو مثبت طور پر دیکھتے ہیں۔ آیا اس اعتماد کا نتیجہ سپلائی کو جذب کرنے سے ملتا ہے، یہ ممکنہ طور پر واضح ہو جائے گا کیونکہ یہ پروجیکٹ آنے والے پراپرٹی سیزن میں لانچ سے ڈیلیوری کی طرف بڑھتے ہیں۔
ماخذ
ایمریٹس نیوز ایجنسی (WAM)
