دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ عروج پر ہے، پڑوس میں سرمایہ کاری پر منافع 11.18% تک زیادہ ہے۔ سستی اضلاع میں بھی قیمتوں میں اضافہ دیکھا جا رہا ہے، جبکہ کچھ ولا کی قیمتیں اوسطاً AED 38.15M ($10.4M) تک پہنچ گئی ہیں۔ Dubizzle کے مطابق جائیداد کی بڑھتی ہوئی قیمتیں اس شعبے میں خریداروں اور کرایہ داروں دونوں کی بڑھتی ہوئی طلب اور اعتماد کی عکاسی کرتی ہیں۔ جیسے اقدامات سے فروغ حاصل ہوا۔ متحدہ عرب امارات کا گولڈن ویزا, مالی شفافیت، اور ٹیکس سے پاک سرمایہ کاری کا ماحول، دبئی ایک اعلیٰ عالمی رئیل اسٹیٹ مرکز کے طور پر اپنی ساکھ کو مستحکم کرتا ہے۔
دبئی ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کی تازہ ترین معلومات
جمیرہ گاؤں کا دائرہ دبئی
Dubizzle کی ایک حالیہ رپورٹ کے مطابق، دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مسلسل ترقی کی منازل طے کر رہی ہے، ولا اور اپارٹمنٹ کی فروخت کے لیے سرفہرست مقامات سرمایہ کاری پر متاثر کن منافع (ROI) فراہم کرتے ہیں۔
Dubai Hills Estate لگژری ولاز کی اولین منزل بنی ہوئی ہے، جس کی اوسط سیلز قیمت AED 17.16M ($4.7M) ہے۔ لگژری اپارٹمنٹ سیکٹر میں، بزنس بے AED 2.18M ($594,000) کی اوسط سیلز قیمت کے ساتھ مارکیٹ میں سرفہرست ہے، جیسا کہ dubizzle تلاش کے رجحانات سے پتہ چلتا ہے۔
اعلی ROI حاصل کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے، لگژری ولاز کی فہرست میں محمد بن راشد سٹی سرفہرست ہے۔ 5.56% ROI کے ساتھ، جبکہ Dubai Creek Harbour پر غلبہ حاصل ہے لگژری اپارٹمنٹ Q3 2024 میں متاثر کن 6.2% ROI کے ساتھ سیکٹر۔
سستی ولا کے زمرے میں، DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) ایک اعلیٰ انتخاب کے طور پر ابھرا، جس کی اوسط پوچھنے والی قیمت AED 1.91M ($520,000) ہے۔ جمیرہ ولیج سرکل (JVC) سستی اپارٹمنٹس کے لیے ایک مقبول منزل بنی ہوئی ہے، جس کی اوسط فروخت قیمت AED 1.16M ($316,000) ہے۔
دبئی انوسٹمنٹ پارک (DIP) 11.18% کے قابل ذکر ROI کی پیشکش کرتے ہوئے، سستی اپارٹمنٹ کے حصے میں آگے ہے۔ مزید برآں، جمیرہ ولیج سرکل (JVC) میں سستی ولاز نے 8.35% کا متاثر کن ROI فراہم کیا، جس سے یہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش آپشن ہے۔
دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ کا ڈیٹا اس جاری اوپر کی جانب رجحان کی عکاسی کرتا ہے، جو کہ Q2 2024 کے مقابلے فروخت کے کل لین دین کے حجم میں 11.19 فیصد اضافہ دکھاتا ہے۔
دبئی میں اپارٹمنٹ برائے فروخت
دبئی ڈاون ٹاؤن
بزنس بے، دبئی مرینا، اور Downtown Dubai لگژری اپارٹمنٹ خریداروں کے لیے سرفہرست مقامات کے طور پر غلبہ حاصل کرنا جاری رکھیں۔ یہ علاقے مشہور مقامات کی قربت اور دبئی کے متحرک شہر کے مرکز تک آسان رسائی کی وجہ سے بہت زیادہ تلاش کیے جاتے ہیں۔
بزنس بے لگژری اپارٹمنٹ مارکیٹ میں اوسط پوچھنے کی قیمت AED 2.18M ($594,000) اور 5.76% کی سرمایہ کاری پر واپسی (ROI) کے ساتھ ہے۔ دبئی مرینا AED 2.56M ($697,000) کی اوسط فروخت کی قیمت کے ساتھ قریب سے پیروی کرتی ہے۔ بزنس بے میں فی مربع فٹ قیمت 1.13 فیصد بڑھ کر AED 2,349 ($640) تک پہنچ گئی ہے، جب کہ دبئی مرینا میں 2.79 فیصد اضافے کے ساتھ AED 2,139 ($582) تک پہنچ گئی ہے۔
Downtown Dubai AED 3.89M ($1.1M) کی اوسط فروخت کی قیمت کے ساتھ لگژری اپارٹمنٹ خریداروں کے لیے ایک مقبول انتخاب بنی ہوئی ہے۔ Dubai Creek HarbourAED 2.82M ($768,000) کی اوسط قیمت کے ساتھ، بھی نمایاں رہا، جس نے Q3 2024 میں لگژری اپارٹمنٹس کے لیے سب سے زیادہ ROI 6.2% ریکارڈ کیا۔
سستی اپارٹمنٹس تلاش کرنے والوں کے لیے، جمیرہ ولیج سرکل (JVC)، دبئی سلیکون Oasis (DSO)، اور انٹرنیشنل سٹی Q3 2024 میں سرفہرست انتخاب کے طور پر سامنے آئے۔ JVC نے 7.44% کی مضبوط ROI کے ساتھ AED 1.16M ($316,000) کی اوسط فروخت کی قیمت ریکارڈ کی۔ Silicon Oasis نے فی مربع فٹ قیمتوں میں 8.45% اضافہ دیکھا، جو AED 927,000 ($252,000) تک پہنچ گیا۔ انٹرنیشنل سٹی میں، قیمتیں AED 522,000 ($142,000) تک پہنچ گئیں۔
سپورٹس سٹی اور دبئی انویسٹمنٹ پارک (DIP) سستی اپارٹمنٹ خریداروں اور سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کرتے رہتے ہیں، جو انہیں پراپرٹی مارکیٹ میں اہم جگہ بناتے ہیں۔
یہاں کلک کریں دبئی میں فروخت کے لیے دستیاب تمام اپارٹمنٹس کو دریافت کرنے کے لیے!
دبئی میں ولاز برائے فروخت
پام جمومہ
دبئی کی اعلیٰ درجے کی ولا کمیونٹیز، جیسے Dubai Hills Estate، پام جمیرہ، اور DAMAC HillsQ3 2024 میں لگژری ولا خریداروں کے لیے سرفہرست مقامات رہیں۔
Dubai Hills Estate 4.5% کے ROI اور AED 17.16M ($4.7M) کی اوسط فروخت قیمت کے ساتھ فہرست میں سرفہرست ہے۔ اس لگژری کمیونٹی میں فی مربع فٹ قیمت 3.4 فیصد بڑھ کر AED 2,545 ($693) ہو گئی۔ پام جمیرہ کے لگژری ولاز کی اوسط قیمت AED 38.15M ($10.4M) ہے، جو کہ 4.25% ROI فراہم کرتی ہے، جبکہ DAMAC Hills AED 6.91M ($1.9M) کی اوسط ولا قیمت کے ساتھ 5.48% ROI ریکارڈ کیا۔
لگژری ولا کے خریداروں نے بھی محمد بن راشد سٹی اور جمیرہ پارک کی حمایت کی، جس نے فی مربع فٹ قیمت میں بالترتیب 3.79% اور 5.9% اضافہ دیکھا۔ محمد بن راشد سٹی نے لگژری ولاز کے لیے سب سے زیادہ ROI کے ساتھ مارکیٹ کی قیادت کی، جس نے Q3 2024 میں 5.56% پوسٹ کیا۔
سستی ولاز کے لیے، DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC)، الفرجان، اور جمیرہ ولیج سرکل (JVC) سب سے زیادہ تلاش کیے جانے والے علاقے تھے۔ DAMAC Hills 2 نے 7.16% کے متاثر کن ROI کے ساتھ AED 1.91M ($521,000) کی اوسط قیمت پر سستی ولاز کی پیشکش کی۔ اس کمیونٹی میں فی مربع فٹ قیمت 1.81% بڑھ کر AED 871 ($237) ہو گئی۔ الفرجان نے فی مربع فٹ قیمتوں میں قابل ذکر 7.67 فیصد اضافہ دیکھا، جو AED 1,342 ($365) تک پہنچ گئی۔
اس کے برعکس، JVC اور دبئی لینڈ میں ولا کی قیمتیں قدرے کم ہوئیں، بالترتیب AED 1,173 ($319) اور AED 1,317 ($359) فی مربع فٹ تک گر گئیں۔ دبئی ساؤتھ نے، تاہم، 5.71% کے نمایاں اضافے کا تجربہ کیا، جو کہ Q3 2024 میں AED 1,139 ($310) فی مربع فٹ تک پہنچ گئی، جو جاری ترقی کے درمیان علاقے کی بڑھتی ہوئی اپیل کی عکاسی کرتی ہے۔
یہاں کلک کریں دبئی میں فروخت کے لیے تمام دستیاب ولاز تلاش کرنے کے لیے!
کے ساتھ اشتراک کریں:
