دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ (DLD) نے اعلان کیا ہے کہ شیخ زید روڈ اور الجدف کے نامزد علاقوں میں نجی جائیداد کے مالکان اب اپنی ملکیت کی حیثیت کو فری ہولڈ میں تبدیل کر سکتے ہیں۔ اس اقدام کا مقصد دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو بڑھانا اور عالمی سرمایہ کاری کو راغب کرنا ہے۔
کلیدی علاقے اور اہل پلاٹ
اس تبدیلی کے لیے کل 457 پلاٹوں کی نشاندہی کی گئی ہے:
- شیخ زید روڈ: ٹریڈ سینٹر راؤنڈ اباؤٹ سے واٹر کینال تک 128 پلاٹ۔
- الجدف: 329 پلاٹ۔
نئی پالیسی تمام قومیتوں کے لیے جائیداد کی ملکیت کے دروازے کھولتی ہے، جس سے ان اسٹریٹجک مقامات کی بے پناہ قدر ہوتی ہے۔ اس اقدام سے جائیداد کی قدروں کو فروغ دینے اور فری ہولڈ سرمایہ کاروں کے لیے پیش رفت کی راہ ہموار کرنے کی توقع ہے۔
اسٹریٹجک مقاصد
ہز ایکسی لینسی انجینئر۔ ڈی ایل ڈی کے ڈائریکٹر جنرل مروان احمد بن غالیتا نے ڈرائیونگ میں اس اقدام کی اہمیت پر زور دیا۔ دبئی کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں ترقی. انہوں نے کہا کہ "یہ اقدام ایک عالمی اقتصادی مرکز اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لیے ایک اہم مقام کے طور پر دبئی کی پوزیشن کو تقویت دیتا ہے۔" پہل کے مہتواکانکشی اہداف کے ساتھ ہم آہنگ دبئی ریئل اسٹیٹ کی حکمت عملی 2033، جس کی تلاش ہے:
رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں 70 فیصد اضافہ کریں۔
مارکیٹ کی کل قیمت AED 1 ٹریلین تک بڑھائیں۔
رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیوز کو AED 20 بلین تک پھیلائیں۔
جائیداد کے مالکان کے لیے فوائد
فری ہولڈ ملکیت میں تبدیلی کئی فوائد فراہم کرتی ہے:
- پراپرٹیز کے لیے بہتر مارکیٹ ویلیو۔
- شیخ زید روڈ اور الجدف کی اقتصادی اپیل میں اضافہ۔
- طویل مدتی سرمایہ کاری کے مواقع۔
یہ اقدام نئی سرمایہ کاری کی لہر کو راغب کرنے کے لیے تیار ہے اور فری ہولڈ اونر شپ کے مطابق رئیل اسٹیٹ کی ترقیات۔
تبادلوں کا عمل
جائیداد کے مالکان اپنی اہلیت کا تعین کے ذریعے کر سکتے ہیں۔ دبئی ریسٹ سمارٹ ایپ. مرحلہ وار عمل میں شامل ہیں:
درخواست جمع کروانا: مالکان کو زمین کی تشخیص اور تشخیص کے لیے DLD کو درخواست دینی چاہیے۔
فیس کی ادائیگی: جائیداد کی قیمت کا 30% (مجموعی منزل کے رقبے پر مبنی) کی تبدیلی کی فیس وصول کی جائے گی۔
ٹائٹل ڈیڈ کا اجراء: ادائیگی کے بعد، ایک نقشہ اور فری ہولڈ اونرشپ ٹائٹل ڈیڈ جاری کیا جائے گا۔
کامن ایریا فیس اور سروس چارجز کا حساب ریئل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی کے رہنما خطوط کے مطابق کیا جائے گا۔
دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو فروغ دینا
یہ اقدام دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی کشش کو بڑھانے کے لیے تیار کیا گیا ہے، جس سے جائیداد کے مالکان قیمتوں میں ہونے والی متحرک تبدیلیوں سے فائدہ اٹھا سکیں گے۔ DLD جامع معاونت اور خدمات فراہم کرنے کے ساتھ، اس عمل کو تمام اسٹیک ہولڈرز کے لیے ہموار اور موثر بنانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔
شیخ زید روڈ اور الجدف میں جائیداد کے مالکان کے لیے، یہ اپنی سرمایہ کاری کی مکمل صلاحیت کو کھولنے کا ایک بے مثال موقع ہے۔ جیسا کہ دبئی جدت اور عالمی مارکیٹ کے رجحانات کے مطابق ڈھال رہا ہے، اس طرح کے اقدامات اس بات کو یقینی بناتے ہیں کہ شہر رئیل اسٹیٹ اور اقتصادی ترقی کے لیے سرفہرست مقام رہے۔
حوالہ: دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ
کے ساتھ اشتراک کریں:
