دبئی میٹرو بلیو لائن سلیکون اویسس، کریک ہاربر، اور مزید میں پراپرٹی کی قیمتوں کو بڑھانے کے لیے
دبئی - دبئی سلیکون اویسس جیسے اہم علاقوں میں پراپرٹی کی قیمتوں اور کرایے کی قیمتوں میں اضافے کی توقع ہے، Dubai Creek Harbour، اور فیسٹیول سٹی، دبئی میٹرو کی آئندہ بلیو لائن توسیع کا شکریہ۔
میٹرو کی نئی توسیع، جو اس ہفتے باضابطہ طور پر شروع کی گئی ہے، 30 کلومیٹر پر محیط ہوگی اور اس میں شہر کے 9 اہم زونز میں 14 اسٹیشن شامل ہوں گے۔ اس توسیع کا مقصد ٹریفک کو کم کرنا، پبلک ٹرانسپورٹ کنیکٹیویٹی کو بہتر بنانا اور منسلک علاقوں میں رئیل اسٹیٹ کی قدروں کو مزید فروغ دینا ہے۔
دبئی سلیکن نخلستان پہلے ہی عروج پر ہے۔
دبئی سلیکون اویسس (DSO) پہلے ہی قیمت میں زبردست اضافہ دیکھ رہا ہے۔ 2022 سے 2024 کے آخر تک، علاقے میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں 80% تک اضافہ ہوا ہے۔ صرف پچھلے 12 مہینوں کے دوران، فی مربع فٹ کی اوسط قیمت تقریباً 50% تک بڑھ گئی ہے۔
بلیو لائن کے ڈی ایس او سے گزرنے کی تصدیق ہونے کے بعد، ماہرین خریداروں اور کرایہ داروں کی طرف سے مزید مانگ کی توقع رکھتے ہیں۔ موجودہ جائیداد کے مالکان کے لیے، یہ ان کے منافع کو زیادہ سے زیادہ کرنے کا بہترین وقت ہو سکتا ہے۔
کریک ہاربر اور فیسٹیول سٹی نیکسٹ ان لائن
بلیو لائن کے فوائد DSO پر نہیں رکیں گے۔ اعلی درجے کی کمیونٹیز پسند کرتے ہیں۔ Dubai Creek Harbour اور فیسٹیول سٹی حاصل کرنے کے لیے بھی تیار ہیں۔
کریک ہاربر، جسے ایمار نے تیار کیا ہے، پہلے ہی ایک پریمیم رہائشی منزل کے طور پر شہرت بنا چکا ہے۔ Downtown Dubai محسوس کرائے کی قیمتیں اس کی عکاسی کرتی ہیں، ایک بیڈ روم کے یونٹس AED 100,000 اور اس سے اوپر درج ہیں، اور دو بیڈ روم والے یونٹ تقریباً 140,000 AED میں ہیں۔
ریئل اسٹیٹ کے ماہرین کا خیال ہے کہ میٹرو کی نئی رسائی زیادہ آمدنی والے کرایہ داروں اور سرمایہ کاروں کی دلچسپی میں مزید اضافہ کرے گی۔
سرمایہ کاروں کے لیے ایک سمارٹ اقدام
بلیو لائن سے منسلک بہت سے علاقوں میں پہلے سے ہی ٹھوس انفراسٹرکچر اور سہولیات موجود ہیں۔ اس سے سرمایہ کاروں کے لیے باخبر فیصلے کرنا آسان ہو جاتا ہے — چاہے ابھی داخل ہوں اور تعریفی لہر پر سوار ہوں، یا منافع پر باہر نکلیں۔
جیسے جیسے بلیو لائن کی تعمیر آگے بڑھتی ہے، مارکیٹ پر نظر رکھنے والے ان مقامات پر گہری نظر رکھنے کا مشورہ دیتے ہیں۔ بہتر عوامی نقل و حمل نے تاریخی طور پر دبئی بھر میں جائیداد کی قدروں میں نمایاں اضافہ کیا ہے، اور اس تازہ ترین توسیع سے اسی رجحان کی پیروی کی توقع ہے۔
