یکم فروری 2025 سے متحدہ عرب امارات میں جائیداد کے خریدار جو رہن لیتے ہیں انہیں اضافی ادائیگی کرنا ہوگی۔ بینک اب دبئی لینڈ ڈپارٹمنٹ (DLD) کی فیس اور بروکر کمیشن کا احاطہ نہیں کریں گے۔ یہ تبدیلی خریداروں کو متاثر کرے گی، جو کہ آف پلان پراپرٹیز کو زیادہ پرکشش آپشن بنائے گی۔
کیا بدل رہا ہے؟
اس سے پہلے، بینکوں نے خریداروں کے لیے ابتدائی ادائیگی کو کم کرتے ہوئے، رہن میں 4% DLD فیس اور 2% بروکر کی فیس شامل کی تھی۔ اب، خریداروں کو ان فیسوں کو خود ادا کرنا ہوگا، ان کے ابتدائی اخراجات میں 6% کا اضافہ کرنا ہوگا۔
یہ خریداروں کو کیسے متاثر کرے گا؟
پہلے سے زیادہ رقم کی ضرورت کے ساتھ، بہت سے خریدار ری سیل گھروں کے بجائے آف پلان پراپرٹیز کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ طویل ادائیگی کے منصوبے پیش کرنے والے ڈویلپرز زیادہ مقبول ہو جائیں گے۔ ماہرین کا خیال ہے:
مزید لوگ خریدیں گے۔ منصوبہ بند خصوصیات.
زیادہ لاگت کی وجہ سے گھر کی دوبارہ فروخت میں کمی آ سکتی ہے۔
خریداروں کو راغب کرنے کے لیے ڈویلپرز ادائیگی کے بہتر منصوبے پیش کر سکتے ہیں۔
خریدار کیا کر سکتے ہیں؟
اگر آپ کی منصوبہ بندی ہے رہن کے ساتھ پراپرٹی خریدیں۔اپنے بجٹ کی جانچ کرنا اور ادائیگی کے مختلف منصوبوں کو تلاش کرنا ضروری ہے۔ لچکدار ادائیگی کی شرائط کے ساتھ جائیدادوں کی تلاش مالی بوجھ کو کم کرنے میں مدد کر سکتی ہے۔ ریئل اسٹیٹ کے ماہرین بھی بہترین انتخاب کرنے کے لیے رہنمائی فراہم کر سکتے ہیں۔
اگرچہ اس تبدیلی کا مطلب ہے کہ خریداروں کو مالی طور پر بہتر منصوبہ بندی کرنے کی ضرورت ہے، یہ کم ابتدائی لاگت اور ساختی ادائیگیوں کے ساتھ آف پلان مارکیٹ میں مواقع بھی پیدا کرتا ہے۔
کے ساتھ اشتراک کریں:
