متحدہ عرب امارات کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ گرم تر ہوتی جارہی ہے - اور اس بار، یہ صرف دبئی میں آف پلان ہاؤسز ہی نہیں شور مچا رہے ہیں۔
دفاتر، دکانیں اور کرائے کے گھروں کی بھی بڑی مانگ دیکھی جا رہی ہے۔ اور راہ نمائی ہے۔ امار پراپرٹیزدبئی کے سرفہرست ڈویلپرز میں سے ایک۔ اس ہفتے، ایمار کو بڑا فروغ ملا — دونوں ایس اینڈ پی گلوبل اور موڈی کی کمپنی کی کریڈٹ ریٹنگ کو اپ گریڈ کیا۔ اس کا مطلب ہے کہ ماہرین کا خیال ہے کہ عمار مالی طور پر مضبوط اور تیزی سے بڑھ رہا ہے۔
کیوں یہ معاملات
یہ اپ گریڈ صرف مالیاتی فوٹ نوٹ نہیں ہیں - یہ عالمی اور علاقائی سرمایہ کاروں کے لیے بلند آواز کے اشارے ہیں کہ Emaar، اور توسیع کے ذریعے UAE پراپرٹی مارکیٹ مضبوط اور مستحکم ترقی کی رفتار پر ہے۔
"یہ اپ گریڈ نہ صرف ہماری کارکردگی بلکہ دبئی کی معیشت اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر اعتماد کی عکاسی کرتے ہیں،" کہا۔ محمد الباب، ایمار کے بانی۔
اس امید کے پیچھے تعداد اور حکمت عملی کا ایک طاقتور مرکب ہے:
ایمار کا بیک لاگ ڈی ایچ 110 بلین کی بلند ترین سطح پر پہنچ گیا۔ 2024 دسمبر تک
متحدہ عرب امارات کی پری سیلز ڈی ایچ 65.4 بلین سے تجاوز کر گئی۔، مسلسل ترقی کی پیش گوئی کے ساتھ
قرض سے ایکویٹی کا تناسب تیزی سے گر گیا ہے۔، ٹھوس مالی نظم و ضبط کی نمائش
راس الخور کی توسیع کی آمد - ایک تاریخی ڈی ایچ 2.98B زمین کے حصول کا معاہدہ 31 جولائی تک بند ہونے کی امید ہے۔
لائن کے ساتھ ساتھ سفر کا وقت متوقع ہے۔ 10 25 منٹ تک20% تک بڑی سڑکوں پر بھیڑ کو کم کرتے ہوئے شہر کے اندر نقل و حرکت میں زبردست بہتری۔
خطے کا سب سے بڑا زیر زمین انٹرچینج اسٹیشن
مزید کمپنیاں دبئی منتقل ہو رہی ہیں جس سے دفتری جگہ کی مانگ میں اضافہ ہو رہا ہے۔ سیاح اور رہائشی زیادہ خرچ کر رہے ہیں، جس سے خوردہ جگہوں کو بہتر کرنے میں مدد مل رہی ہے۔ کئی علاقوں میں کرائے بھی بڑھ رہے ہیں، جس سے مکان مالکان کو زیادہ منافع مل رہا ہے۔
اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ اب ہوشیار سرمایہ کاروں کے لیے مارکیٹ کے تمام حصوں کو تلاش کرنے کا بہترین وقت ہے۔ - نہ صرف منصوبہ بند گھر۔
دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر اثرات
بلیو لائن پر سیٹ ہے۔ جائیداد کی قدروں کو بلند کریں۔ اور اس کے راستے میں اعلی ممکنہ سرمایہ کاری کے زون کو غیر مقفل کریں۔ جیسے علاقے Dubai Creek Harbour، اکیڈمک سٹی، اور سلیکون اویسس, فی الحال ترقی یا منتقلی میں، اضافہ دیکھا جائے گا رہائشی اور تجارتی دونوں جگہوں کی مانگ. ریل اسٹیٹ کے ماہرین نے بہتر رسائی کی وجہ سے ROI میں اضافے کی پیشن گوئی کی ہے، خاص طور پر ان اضلاع میں جو پہلے ریل ٹرانسپورٹ سے محروم تھے۔
جیسا کہ میٹرو کی پچھلی توسیع سے ثابت ہوا ہے، میٹرو اسٹیشنوں کی قربت جائیداد کی خواہش کو نمایاں طور پر بڑھاتی ہے۔. خریداروں اور سرمایہ کاروں - خاص طور پر وہ لوگ جو طویل مدتی قدر اور رابطے کے خواہاں ہیں - ان آنے والے زونز کو 2029 کے بعد انتہائی پرکشش پائیں گے۔
کے ساتھ اشتراک کریں:
