دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک اہم موڑ کے قریب ہو سکتی ہے، جائیداد کی قیمتوں میں تک کمی متوقع ہے۔ 15٪ ایک نئی صنعت کی رپورٹ کے مطابق، جب وہ اپنے عروج پر پہنچ جاتے ہیں۔
آبادی میں اضافے کے لیے سپلائی
2025 اور 2027 کے درمیان، جائیداد کی فراہمی میں 16 فیصد اضافہ متوقع ہے، نمایاں طور پر آگے بڑھ رہا ہے۔ آبادی میں 5 فیصد اضافہ متوقع ہے۔. سپلائی میں یہ اضافہ املاک کی قیمتوں میں تصحیح کا باعث بننے کا امکان ہے، خاص طور پر غیر ملکی سرمایہ کاروں، اعلیٰ مالیت کے حامل افراد، اور پیشہ ور افراد کی متحدہ عرب امارات منتقلی کے بعد چار سالہ مضبوط ریلی کے بعد۔
2022 کے بعد سے، دبئی میں رہائشی یونٹس میں تقریباً اضافہ ہوا ہے۔ 60٪، وبائی امراض کے بعد کی امیگریشن اور ایک مستحکم معاشی ماحول کی مدد سے جس نے عالمی سرمایہ کاروں کو راغب کیا ہے۔
راستے میں ریکارڈ توڑ نئے یونٹس
دبئی دیکھنے کے لیے تیار ہے۔ نئے رہائشی یونٹوں کی ریکارڈ حوالےکے بارے میں کے ساتھ 2024 اور 2026 کے درمیان 250,000 یونٹس متوقع ہیں۔:
30,000 میں 2024 یونٹس
90,000 میں 2025 یونٹس
کی ایک چوٹی 120,000 میں 2026 یونٹس
یہ اضافہ 2023 اور 2024 میں بڑے پیمانے پر شروع ہونے والے پروجیکٹ کے بعد ہے۔
آبادی 4 ملین کے قریب ہے۔
29 مئی تک دبئی کی آبادی کتنی تھی۔ ملین 3.948، اوپر سے مارچ کے آخر میں 3.914 ملیندبئی کے شماریاتی مرکز کے مطابق۔ آبادی عبور کرنے کے راستے پر ہے۔ ملین 4 2025 کے اختتام تک.
رئیل اسٹیٹ فنانسنگ میں تبدیلیاں
متحدہ عرب امارات میں بینک رئیل اسٹیٹ فنانسنگ کے حوالے سے زیادہ محتاط ہو رہے ہیں۔ بہت سے منصوبے اب فروخت ہو رہے ہیں۔ آف پلان اور اس کے ذریعے فنڈز فراہم کیے گئے۔ ایسکرو اکاؤنٹس، براہ راست بینک قرض دینے کی ضرورت کو کم کرنا۔
2022 سے 2024 تک، کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ قرضے میں 66 ارب درہم کی کمی واقع ہوئی۔، اور کل گھریلو قرضوں میں اس شعبے کا حصہ گر گیا۔ 14 کے آخر تک 2024 فیصد. رہن کے قرضے ایک اضافی بنتے ہیں۔ 8%، لانے جائیداد کی کل نمائش 22% تک تمام بینک قرضوں کا۔
کے ساتھ اشتراک کریں:
