Dubais Immobilienmarkt macht wieder einmal Schlagzeilen und übertrifft Großstädte wie London, Paris und Madrid. Da die Immobilienpreise und Mietwerte weiter steigen, werden Investoren weltweit aufmerksam.
Die Immobilienpreise in Dubais Top-Hauptstadt stiegen um 6.8 %, während die Mieten um beeindruckende 23.5 % stiegen. Diese Dynamik wird sich voraussichtlich auch 2025 fortsetzen. Die Immobilienwerte werden voraussichtlich um bis zu 9.9 % und die Mieten um mehr als 10 % steigen.
Warum Dubai führend auf dem Immobilienmarkt ist
Dubais Beliebtheit bei globalen Investoren beruht auf der starken Nachfrage und dem begrenzten Angebot in den besten Gegenden. Vermögende Privatpersonen (HNWIs) und Family Offices strömen in die Stadt und beleben sowohl den Verkauf als auch den Mietmarkt. Der Sektor der Luxusimmobilien, darunter Uferprojekte und Markenimmobilien, residences, stößt auf zunehmendes Interesse.
Steigende Mietpreise Der Mietmarkt in Dubai floriert, und internationale Käufer entscheiden sich häufig dafür, zu mieten, bevor sie einen Kauf tätigen. Derzeit liegen die Preise für erstklassige Immobilien bei etwa 930 USD pro Quadratfuß (9,200 EUR pro Quadratmeter). Da die Stadt weiterhin wohlhabende Einwohner anzieht, werden die Mietpreise im Jahr 2025 voraussichtlich noch weiter steigen.
Ein erstklassiges Ziel für Investoren Dubai bleibt eine Top-Wahl für Immobilieninvestoren, die nach hohen Renditen suchen. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur, steuerfreien Vergünstigungen und der steigenden Nachfrage nach Luxusimmobilien bietet die Stadt starke Wertsteigerungen und Mietrenditen.
Auch im Jahr 2025 wird der Immobilienmarkt in Dubai weiterhin eine Macht sein und Investoren und Käufer aus aller Welt anziehen. Wenn Sie eine Immobilieninvestition in Erwägung ziehen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, Dubais boomenden Markt zu erkunden.
Prognose zum Wertwachstum des Primärkapitals im Jahr 2025
| CITY | PROGNOSE 2025 |
KAPITALWERT WACHSTUM IM JAHR 2024 |
PRIME CAPITAL WERT DEZ 2024 ($PSF) |
PRIME CAPITAL WERT DEZ 2024 (€PSM) |
|---|---|---|---|---|
Dubai |
+8 % bis 9.9 % |
6.8% |
$930 |
9,200 € |
Sydney |
+4 % bis 5.9 % |
3.9% |
$1,950 |
19,200 € |
Madrid |
+4 % bis 5.9 % |
9.4% |
$1,120 |
11,000 € |
Lissabon |
+4 % bis 5.9 % |
6.0% |
$1,400 |
13,800 € |
Barcelona |
+4 % bis 5.9 % |
8.6% |
$870 |
8,600 € |
Mumbai |
+2 % bis 3.9 % |
4.4% |
$1,200 |
11,800 € |
Shanghai |
+2 % bis 3.9 % |
-2.4 % |
$2,000 |
19,700 € |
Amsterdam |
+2 % bis 3.9 % |
7.4% |
$1,030 |
10,200 € |
Miami |
+2 % bis 3.9 % |
-1.2 % |
$1,490 |
14,600 € |
Berlin |
>0 % bis 1.9 % |
-0.90 % |
$2,590 |
25,500 € |
Seoul |
>0 % bis 1.9 % |
6.90% |
$1,860 |
18,300 € |
Beijing |
>0 % bis 1.9 % |
-2.10 % |
$1,490 |
14,700 € |
London |
-3.9% bis -2% |
0.0% |
$1,920 |
18,900 € |
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