Le marché immobilier des Émirats arabes unis a atteint de nouveaux sommets l'année dernière, avec des transactions d'une valeur de 893 milliards d'AED à Abu Dhabi, Dubaï, Sharjah et Ajman. Un total de 331,300 XNUMX transactions ont démontré la force du secteur et son attrait en tant que destination d'investissement mondiale.
Dubaï : ouvrir la voie
Dubaï est en tête du marché avec 760.7 milliards d'AED de transactions sur 226,000 XNUMX transactions. Cela comprend :
- Ventes immobilières:522 milliards d'AED provenant de 180,000 XNUMX transactions.
- Hypothèques:187 milliards d'AED provenant de 35,000 XNUMX transactions.
L’environnement favorable aux investisseurs de la ville continue d’attirer des acheteurs du monde entier, consolidant ainsi sa réputation de leader de l’immobilier.
Abu Dhabi : une croissance stable
Le marché immobilier d'Abou Dhabi a enregistré 79.3 milliards AED de transactions, dont 25,046 46.5 ventes et prêts hypothécaires. Les ventes ont atteint 14,816 milliards AED sur 5,646 9,169 transactions, tirées par 32.8 10,230 unités prêtes et XNUMX XNUMX propriétés sur plan. Les transactions hypothécaires ont ajouté XNUMX milliards AED à travers XNUMX XNUMX transactions. La plateforme « Dari » du Département des municipalités et des transports a joué un rôle crucial dans la rationalisation de ces processus.
Sharjah : prospérer dans la diversité
Le marché immobilier de Sharjah a également fait des vagues, enregistrant 36.4 milliards d'AED de transactions entre janvier et novembre 2024. L'émirat a traité 78,600 4,011 transactions de vente et 9.5 XNUMX opérations hypothécaires, dont XNUMX milliards d'AED attribués aux prêts hypothécaires. La diversité des offres du secteur immobilier de Sharjah continue de séduire un large public d'investisseurs et de résidents.
Ajman : une étoile montante
Le secteur immobilier d'Ajman a connu une croissance remarquable, avec 16.35 milliards d'AED de transactions en octobre 2024. Cela comprenait 12,718 2023 transactions, reflétant la montée en puissance constante de l'émirat en tant que pôle d'investissement prometteur. Le marché d'Ajman avait déjà affiché une croissance robuste en 43 avec une augmentation de XNUMX % d'une année sur l'autre.
Transactions hypothécaires : un contributeur majeur
Les transactions hypothécaires aux Émirats arabes unis ont atteint 229.3 milliards d'AED pour 50,000 XNUMX transactions, hors chiffres d'Ajman. Cela souligne la confiance des particuliers et des institutions dans l'immobilier en tant qu'actif à long terme.
Regard vers l’avenir : 2025 et au-delà
Le marché immobilier des Émirats arabes unis devrait connaître une croissance continue en 2025, soutenu par son climat d'investissement dynamique et ses projets ambitieux à venir. Fort d'un historique de résilience et d'innovation, le secteur reste une pierre angulaire de l'économie du pays, offrant des opportunités lucratives aux investisseurs du monde entier.
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