Dubai: Un terreno di prima qualità sul lungomare del Dubai Water Canal a Business Bay è stato venduto per una cifra record 362 milioni di dirham, stabilendo un nuovo punto di riferimento per le transazioni immobiliari nella zona. L'accordo evidenzia il fiorente mercato immobiliare della città e la costante fiducia degli investitori nel settore immobiliare di Dubai.
Posizionato lungo il Dubai Water Canal, il lotto angolare è uno dei ultime opportunità rimaste lungo il canale nella Business Bay. Offre una piattaforma ideale per un sviluppo ad uso misto con spazi commerciali e di vendita al dettaglio di alta qualità. Il sito si collega direttamente alla passerella del canale, offrendo un facile accesso per passeggiate a piedi e in bicicletta, e gode di ottimi collegamenti stradali per Sheikh Zayed Road e Via Al Khail. Piani di trasporto futuri, comprese le prossime stazioni sul Binario Zabeel, Gold Line e Express Line entro 500 metri, dovrebbero migliorare ulteriormente l'accessibilità.
Secondo recenti dati di mercato, i prezzi dei terreni a Business Bay sono aumentati di quasi il 16.7% su base annua, con tassi medi in aumento da Da 1,800 a 2,100 dirham per piede quadratoL'aumento sottolinea la forte domanda di terreni di alta qualità e la fiducia a lungo termine degli investitori nel centro urbano di Dubai.
I dati provenienti da DXBInteract mostra prezzo medio per piede quadrato nella Business Bay attualmente ammonta a DH2,434, riflettendo a 7.3% di aumento annuoIl distretto ha anche registrato oltre 10,600 transazioni quest'anno — un 19.4% aumento rispetto all'anno scorso, trainato da una robusta attività sui mercati off-plan e secondari.
Gli sviluppatori continuano ad affrontare disponibilità limitata di lotti in riva al mare, rendendo i terreni di prima qualità nella Business Bay eccezionalmente preziosi. Il suo posizione centrale, vicinanza a Downtown Dubaie ampliando il portafoglio di progetti residenziali e commerciali di lusso hanno rafforzato la loro posizione come una delle destinazioni immobiliari più ambite di Dubai.
Guardando al futuro, gli analisti prevedono una crescita sostenuta per Business Bay, supportata dall'economia in espansione di Dubai, dai crescenti livelli di investimento straniero, e continuò miglioramenti infrastrutturali lungo il lungomare. Con tale slancio, si prevede che Business Bay rimarrà un pietra angolare della storia della crescita immobiliare di Dubai negli anni a venire.
