Il Dubai Land Department (DLD) ha annunciato che i proprietari di immobili privati in aree designate di Sheikh Zayed Road e Al Jaddaf possono ora convertire il loro stato di proprietà in proprietà assoluta. Questa iniziativa mira a migliorare il mercato immobiliare di Dubai e ad attrarre investimenti globali.
Aree chiave e lotti ammissibili
Per questa conversione sono stati identificati complessivamente 457 appezzamenti:
- Strada Sheikh Zayed: 128 lotti dalla rotonda del Trade Centre al Water Canal.
- Al Jaddaf: 329 lotti.
La nuova politica apre le porte alla proprietà immobiliare da parte di tutte le nazionalità, aggiungendo un immenso valore a queste posizioni strategiche. Si prevede che l'iniziativa incrementerà i valori immobiliari e spianerà la strada a sviluppi che soddisfano gli investitori freehold.
Obbiettivi strategici
Sua Eccellenza l'Ing. Marwan Ahmed bin Ghalita, Direttore Generale del DLD, ha sottolineato l'importanza di questa iniziativa nel guidare crescita del settore immobiliare di Dubai"Questa mossa rafforza la posizione di Dubai come hub economico globale e destinazione di prim'ordine per gli investimenti immobiliari", ha affermato. L'iniziativa è in linea con gli ambiziosi obiettivi del Strategia immobiliare di Dubai 2033, che mira a:
Aumentare le transazioni immobiliari del 70%.
Aumentare il valore totale del mercato a 1 trilione di AED.
Ampliare i portafogli immobiliari a 20 miliardi di AED.
Vantaggi per i proprietari di immobili
La conversione in proprietà assoluta offre diversi vantaggi:
- Aumento del valore di mercato degli immobili.
- Maggiore attrattiva economica di Sheikh Zayed Road e Al Jaddaf.
- Opportunità di investimento a lungo termine.
Questa iniziativa è destinata ad attrarre un'ondata di nuovi investimenti e sviluppi immobiliari pensati appositamente per la proprietà assoluta.
Processo di conversione
I proprietari immobiliari possono determinare la loro idoneità attraverso il App intelligente Dubai RESTIl processo passo dopo passo include:
Invio dell'applicazione: I proprietari devono presentare domanda al DLD per la valutazione e la stima del terreno.
Pagamento della commissione: Verrà addebitata una commissione di conversione pari al 30% della valutazione dell'immobile (in base alla superficie lorda di pavimento).
Emissione dell'atto di proprietà: Dopo il pagamento, verranno rilasciati una mappa e un atto di proprietà assoluta.
Le spese condominiali e le spese condominiali saranno calcolate in base alle linee guida della Real Estate Regulatory Authority.
Una spinta al mercato immobiliare di Dubai
Questa iniziativa è destinata a migliorare l'attrattiva del mercato immobiliare di Dubai, consentendo ai proprietari di immobili di beneficiare di variazioni dinamiche dei prezzi. Con il DLD che fornisce supporto e servizi completi, il processo è progettato per essere fluido ed efficiente per tutte le parti interessate.
Per i proprietari immobiliari di Sheikh Zayed Road e Al Jaddaf, questa è un'opportunità senza precedenti per sbloccare il pieno potenziale dei loro investimenti. Mentre Dubai continua a innovare e adattarsi alle tendenze del mercato globale, iniziative come queste assicurano che la città rimanga una destinazione di punta per la crescita immobiliare ed economica.
Riferimento: Dipartimento del Territorio di Dubai
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